Rue Millardet, Segonzac
Numéros de la voie38
- Zone d'urbanisme
- U
- Zone urbaine mixte
- Bâtiment
- 4,7 m
Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 51,7 m
- Pente du terrain
- 6,5 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 804 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 599 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U, zone urbaine mixte, du PLUi du Grand Cognac, en vigueur depuis le 25/04/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone de présomption de prescription archéologique : zone A
- Travaux de ravalement soumis à déclaration préalable
- Edification de clôtures précédée d'une déclaration préalable
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Secteur de taxe d'aménagement : 2,5%
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise Saint-Pierre
- Temple protestant
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2022 | Permis de construire01636622W0011 | 1 Rue Millardet | AB 150 | 105 m² | 823 m² | autorisé | particulier |
| 03/05/2022 | Permis d'aménager01636622W0001 | 9 Rue Millardet | AB 221 | — | 3 390 m² | autorisé | CDC HABITAT |
| 24/03/2022 | Permis de construire01636622W0001 | 19 Rue Millardet | AB 57 | 1 logement | 560 m² | autorisé | particulier |
| 22/07/2019 | Permis de construire01636619W0009 | Rue Millardet | AN 58, AN 57 | 1 logement, 92 m² | 928 m² | commencé | particulier |
| 24/06/2019 | Permis d'aménager01636619W0001 | Rue Millardet | AN 57, AN 58 | — | 1 825 m² | autorisé | particulier |
| 05/06/2018 | Permis de construire01636618W0002 | 17 Rue Millardet | AB 216 | 542 m² | 11 732 m² | annulé | SOC DU VIEUX COLOMBIER |
| 19/05/2016 | Permis de construire01636616W0004 | 17 Rue Millardet | AB 216 | 542 m² | 11 732 m² | autorisé | SOC DU VIEUX COLOMBIER |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 173 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/08/2022 | 25 Rue Millardet | Maison, Dépendance | 65 m² | 108 000 € | 1 662 € |
| 17/05/2021 | 1 Rue Millardet | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 651 m² | 200 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Rue Millardet 16130 Segonzac | 88,7 m² | 1978 | B | A |
| maison, Rue Millardet 16130 Segonzac | 69,8 m² | 1978 | C | A |
| maison, Rue Millardet 16130 Segonzac | 69,8 m² | 1978 | C | A |
| maison, Rue Millardet 16130 Segonzac | 82,7 m² | 1978 | C | B |
| maison, Rue Millardet 16130 Segonzac | 69,8 m² | 1978 | C | A |
| maison, Rue Millardet 16130 Segonzac | 69,8 m² | 1978 | C | A |
| maison, 30 Rue Millardet 16130 Segonzac | 82,3 m² | — | E | E |
| maison, 25 Rue Millardet 16130 Segonzac | 66,5 m² | 1970 | D | B |
| maison, 4 Rue Millardet 16130 Segonzac | 188 m² | — | D | D |
| maison, 25 Rue Millardet 16130 Segonzac | 65 m² | 1948 | F | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Font-Bellepublic
- Ecole primaire des Millevignespublic
- Ecole primaire privée Sacré-Coeurprivé
Entreprises domiciliées à 200 m58
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- DIRECTION REGIONALE DES DOUANES POITIERS (DRD)administration publique
- COMMUNE DE SEGONZACadministration publique
- ASSO DIOCESAINE PAROISSE DE SEGONZACautres services
- GFA DE FONT BELLEimmobilier
- LES PORTE PLUMEautres services
- INDIVISION MICHEL LAURICHESSEimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.