Rue Constant Gérard, Segré-en-Anjou Bleu
Numéros de la voie79
- Parcelle la plus proche
- 229 AB 320
- l'adresse est placée sur la voie, à 6 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 584 m²
- Zone d'urbanisme
- UBa
- Secteurs urbains de faubourgs et d'extensions pavillonnaires
- Bâtiment
- 4,5 m
- 1 étage
Identifiant 49331229AB0320Feuille 229 AB 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 98,5 m
- Pente du terrain
- 0,8 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 606 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 497 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBa, secteurs urbains de faubourgs et d'extensions pavillonnaires, du PLUi Anjou Bleu Communaute, en vigueur depuis le 24/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain au bénéfice de la commune
- Zonage d'assainissement collectif
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/03/2026 | Permis de démolir0493312600007 | Rue Constant Gerard | AB 608 | — | 3 169 m² | autorisé | COMMUNE DE SEGRE-EN-ANJOU BLEU |
| 29/12/2025 | Permis de construire0493312500110 | 31 Rue Constant Gerard | AB 40 | 3 logements, 9 m² | 907 m² | autorisé | SEJOURNE-BAYLET |
| 04/07/2024 | Permis de démolir04933124N0014 | 28 Rue Constant Gerard | AB 92, AB 627 | — | 772 m² | autorisé | EXPERIENCE HABITAT |
| 19/03/2024 | Permis de démolir04933124N0006 | 0039 Rue Constant Gerard | AB 45 | — | 509 m² | autorisé | particulier |
| 26/02/2024 | Déclaration préalable04933124N0044 | 28 Rue Constant Gerard | AB 627, AB 92 | 1 logement | 772 m² | terminé | EXPERIENCE HABITAT |
| 18/11/2022 | Permis de démolir04933122N0015 | 28 Rue Constant Gerard | AB 92 | — | 528 m² | autorisé | SEVENELEVEN |
| 16/06/2021 | Permis de construire04933121N0031 | 21 Rue Constant Gerard | AB 19, AB 21, AB 26 | 878 m² | 31 239 m² | autorisé | COMMUNE DE SEGRE-EN-ANJOU BLEU |
| 16/04/2021 | Permis de démolir04933121N0010 | 57 Rue Constant Gerard | AL 73 | — | 1 105 m² | autorisé | particulier |
8 autorisations rattachées à cette voie sur les 869 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/08/2025 | 31 Rue Constant Gerard | Dépendance, Maison | 105 m² | 105 000 € | 1 000 € |
| 01/07/2025 | Rue Constant Gerard | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 392 m² | 320 000 € | — |
| 17/04/2025 | Rue Constant Gerard | Vente | 274 m² de terrain | 1 096 € | — |
| 27/12/2024 | 24 Rue Constant Gerard | Local industriel. commercial ou assimilé | 169 m² | 105 000 € | — |
| 20/09/2024 | 48 Rue Constant Gerard | Dépendance | 244 m² de terrain | 65 000 € | — |
| 05/06/2024 | 41 Rue Constant Gerard | Maison, Dépendance | 115 m² | 240 000 € | 2 087 € |
| 27/05/2024 | 39 Rue Constant Gerard | Dépendance, Maison | 90 m² | 138 000 € | 1 533 € |
| 07/12/2023 | 20 Rue Constant Gerard | Maison, Dépendance | 113 m² | 102 000 € | 903 € |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/03/2023 | 70 Rue Constant Gerard | Maison | 68 m² | 78 332 € | 1 152 € |
| 08/12/2022 | 51 Rue Constant Gerard | Maison, Dépendance | 132 m² | 165 000 € | 1 250 € |
| 23/11/2022 | 28 Rue Constant Gerard | Maison, Dépendance | 63 m² | 25 000 € | 397 € |
| 23/11/2022 | 28 Rue Constant Gerard | Vente | 244 m² de terrain | 45 000 € | — |
| 08/06/2022 | 29 Rue Constant Gerard | Dépendance, Maison | 117 m² | 269 000 € | 2 299 € |
| 21/03/2022 | 51 Rue Constant Gerard | Maison, Dépendance | 132 m² | 190 440 € | 1 443 € |
| 28/12/2021 | 59 Rue Constant Gerard | Dépendance, Maison | 92 m² | 150 000 € | 1 630 € |
| 09/09/2021 | 3 Rue Constant Gerard | Dépendance, Maison | 58 m² | 70 345 € | 1 213 € |
| 05/07/2021 | 57 Rue Constant Gerard | Maison, Dépendance | 67 m² | 84 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 55 Rue Constant Gérard 49500 Segré-en-Anjou Bleu | 104 m² | — | F | E |
| maison, 28 Rue Constant Gérard 49520 Segré-en-Anjou Bleu | 83 m² | — | B | A |
| appartement, 26 Rue Constant Gérard 49500 Segré-en-Anjou Bleu | 104,3 m² | — | F | C |
| appartement, 17 Rue Constant Gérard 49500 Segré-en-Anjou Bleu | 45,8 m² | — | D | B |
| appartement, 17 Rue Constant Gérard 49500 Segré-en-Anjou Bleu | 43,2 m² | — | D | B |
| appartement, 17 Rue Constant Gérard 49500 Segré-en-Anjou Bleu | 45,8 m² | — | D | B |
| appartement, 17 Rue Constant Gérard 49500 Segré-en-Anjou Bleu | 41,7 m² | — | D | B |
| maison, 31 Rue Constant Gérard 49520 Segré-en-Anjou Bleu | 219,4 m² | 1950 | G | G |
| maison, 30bis Rue Constant Gérard 49520 Segré-en-Anjou Bleu | 100 m² | — | B | A |
| maison, 41bis Rue Constant Gérard 49520 Segré-en-Anjou Bleu | 98 m² | — | A | A |
| maison, 28 Rue Constant Gérard 49520 Segré-en-Anjou Bleu | 108 m² | — | G | C |
| maison, 20 Rue Constant Gérard 49520 Segré-en-Anjou Bleu | 112,5 m² | 1926 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire publique René Brossardpublic
Entreprises domiciliées à 200 m63
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- DEPARTEMENT DE MAINE ET LOIREadministration publique
- SARL TROC-DECOcommerce
- LA LANBERGEREagriculture
- GROUPE MECAFEMSfinance et assurance
- SCI LA PROMENADEimmobilier
- MOULIN DE LA GALETTE (LE MOULIN DE LA GALETTE)hébergement et restauration
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.