Chemin de Papou, Seilh
Numéros de la voie66
- Zone d'urbanisme
- UM7
- Zonage du PLUi-H : UM7 (6-NR-30-50)
- Bâtiment
- 6,6 m
Feuille AI 01Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 140,1 m
- Pente du terrain
- 0,7 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 927 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 662 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UM7, zonage du plui-h : um7 (6-nr-30-50), du PLUi Toulouse Metropole.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteurs de stationnement : Secteur 4
- Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 500 / 35)
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur de taxe d'aménagement
- Réglement local de publicité intercommunal
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit)
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPR Secheresse de Seilh
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/06/2026 | Permis de construire0315412600008 | 16e Chemin de Papou | AE 929 | 1 logement, 84 m² | 423 m² | autorisé | particulier |
| 18/03/2026 | Permis de construire0315412600001 | 16 Chemin de Papou | AE 933 | 1 logement, 164 m² | 546 m² | commencé | particulier |
| 04/09/2023 | Permis de construire03154123C0014 | 16 B Ch de Papou | AE 932 | 1 logement, 149 m² | 548 m² | terminé | particulier |
| 09/06/2023 | Permis de construire03154123C0009 | 13 C Ch de Papou | AI 989, AI 992 | 1 logement, 175 m² | 708 m² | terminé | particulier |
| 21/04/2023 | Permis de construire03154123C0001 | 16d Chemin Papou | AE 930 | 1 logement, 148 m² | 712 m² | terminé | particulier |
| 02/08/2022 | Permis d'aménager03154122M0001 | 16 Ch Papou | AE 184 | — | 3 664 m² | terminé | PROMOTION TOMA AND CO |
| 17/05/2022 | Permis de construire03154122C0003 | 13 Ch de Papou | AL 257 | 1 logement, 156 m² | 603 m² | commencé | GARONA VILLA |
| 02/07/2021 | Permis de construire03154121C0012 | 31 Qu Ch de Papou | AI 324P | 1 logement, 133 m² | 400 m² | commencé | particulier |
Afficher les 8 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/11/2018 | Permis de construire03154118C0030 | 13 Bi Chemin de Papou | UD 61P | 1 logement, 174 m² | 534 m² | commencé | particulier |
| 16/07/2018 | Permis de construire03154118C0022 | 33 Chemin de Papou | AI 271 | 1 logement, 142 m² | 2 500 m² | annulé | particulier |
| 24/04/2018 | Permis de construire03154118C0010 | 13 Chemin de Papou | P 61 | 1 logement, 174 m² | 534 m² | commencé | particulier |
| 20/04/2018 | Permis de construire03154118C0012 | 12 Chemin de Papou | AE 250, AE 252 | 2 logements, 162 m² | 2 451 m² | commencé | particulier |
| 04/07/2017 | Permis de construire03154117C0010 | 15 Ch de Papou | AI 63 | 1 logement, 146 m² | 2 601 m² | commencé | particulier |
| 20/02/2015 | Permis de construire03154115C0006 | 18 Che de Papou | AE 183 | 114 m² | 3 783 m² | terminé | particulier |
| 24/04/2014 | Permis de construire03154114C0001 | 31 Te Chemin Papou | AI 325 | 2 logements, 97 m² | 1 225 m² | autorisé | particulier |
| 01/02/2013 | Permis de construire03154112C0025 | Chemin Papou | AE 777 | 4 logements, 575 m² | 2 340 m² | commencé | particulier |
16 autorisations rattachées à cette voie sur les 160 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 32 Che de Papou | Dépendance, Maison | 90 m² | 323 100 € | 3 590 € |
| 16/10/2024 | 8 Che de Papou | Vente | 1 385 m² de terrain | 10 100 000 € | — |
| 16/10/2024 | 8 Che de Papou | Maison | 85 m² | 2 400 000 € | 28 235 € |
| 01/08/2024 | Che de Papou | Vente | 2 022 m² de terrain | 246 300 € | — |
| 29/07/2024 | 16 Che de Papou | Vente | 423 m² de terrain | 190 000 € | — |
| 27/11/2023 | 13 Che de Papou | Vente | 1 519 m² de terrain | 235 000 € | — |
| 21/11/2023 | 16 Che de Papou | Vente | 548 m² de terrain | 254 000 € | — |
| 27/07/2023 | 32 Che de Papou | Maison | 95 m² | 125 000 € | 1 316 € |
Afficher les 18 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/07/2023 | 3 Che de Papou | Maison | 95 m² | 288 800 € | 3 040 € |
| 06/06/2023 | 23 Che de Papou | Maison | 108 m² | 344 000 € | 3 185 € |
| 17/03/2023 | Che de Papou | Vente | 5 912 m² de terrain | 633 852 € | — |
| 06/01/2023 | 31 Che de Papou | Dépendance, Maison | 110 m² | 376 795 € | 3 425 € |
| 22/12/2022 | 13 Che de Papou | Vente | 684 m² de terrain | 180 000 € | — |
| 06/09/2022 | 29 Che de Papou | Vente | 978 m² de terrain | 408 200 € | — |
| 02/08/2022 | 13 Che de Papou | Dépendance, Maison | 158 m² | 695 000 € | 4 399 € |
| 19/07/2022 | 13 Che de Papou | Vente | 1 414 m² de terrain | 275 000 € | — |
| 04/07/2022 | 2 Che de Papou | Maison, Dépendance | 119 m² | 320 000 € | 2 689 € |
| 11/04/2022 | 13 Che de Papou | Maison, Dépendance | 158 m² | 910 000 € | 5 759 € |
| 16/02/2022 | 32 Che de Papou | Maison | 92 m² | 329 533 € | 3 582 € |
| 25/01/2022 | 3 Che de Papou | Maison | 85 m² | 258 600 € | 3 042 € |
| 13/01/2022 | 31 Che de Papou | Maison | 119 m² | 260 000 € | 2 185 € |
| 03/12/2021 | Che de Papou | Maison | 115 m² | 446 000 € | 3 878 € |
| 22/09/2021 | 32 Che de Papou | Maison | 109 m² | 299 500 € | 2 748 € |
| 25/06/2021 | 29 Che de Papou | Dépendance, Maison | 165 m² | 195 000 € | 1 182 € |
| 11/06/2021 | 15 Che de Papou | Dépendance, Maison | 296 m² | 675 700 € | — |
| 08/06/2021 | 32 Che de Papou | Maison | 90 m² | 305 000 € | 3 389 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 9bis Chemin de Papou 31840 Seilh | 130,7 m² | 2003 | C | C |
| maison, 2 Chemin de Papou 31840 Seilh | 312,2 m² | 2012 | B | A |
| maison, 31quater Chemin de Papou 31840 Seilh | 135 m² | 2021 | A | A |
| maison, 3 Chemin de Papou 31840 Seilh | 102,8 m² | 2010 | C | C |
| maison, 33 Chemin de Papou 31840 Seilh | 141,2 m² | — | D | D |
| maison, Chemin de Papou 31840 Seilh | 57,1 m² | — | B | A |
| maison, 32c Chemin de Papou 31840 Seilh | 103,1 m² | — | B | A |
| maison, Chemin de Papou 31840 Seilh | 132 m² | 2015 | A | A |
| maison, Chemin de Papou 31840 Seilh | 136,2 m² | 2015 | B | A |
| maison, 14bis Chemin de Papou 31840 Seilh | 135,3 m² | 2006 | B | A |
| maison, 2 Chemin de Papou 31840 Seilh | 245,2 m² | — | C | C |
| maison, 14bis Chemin de Papou 31840 Seilh | 137 m² | — | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m61
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LAVAGES SERVICEScommerce
- SPL SERVICE PRO LAVAGEcommerce
- THOMAS STOREconstruction
- GEANT BLEU LAVAGEcommerce
- O.G.A.commerce
- MOKALYCEautres services
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.