Route de Muttersholtz, Sélestat
Numéros de la voie44
- Parcelle
- 49 298
- Contenance
- 841 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- secteur résidentiel individuel
- Bâtiment
- 7,6 m
- 2 étages
Identifiant 67462000490298Feuille 000 49 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 171,7 m
- Pente du terrain
- 0,5 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 439 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 454 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, secteur résidentiel individuel, du PLU Selestat, en vigueur depuis le 26/02/2026.
Autorisé15
- 21Logement
- 22Hébergement
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 53Bureau
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Sous condition5
- 11Exploitation agricole
- 12Exploitation forestière
- 31Artisanat et commerce de détail
- 33Commerce de gros
- 51Industrie
Interdit3
Voir les 3 destinations interdites
- 47Lieux de culte
- 52Entrepôt
- 54Centre de congrès et d'exposition
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain (DPU)
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- RLP - zone protection autres secteurs agglomérés
- Secteur affecté par le bruit - catégorie 4
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/07/2026 | Permis de construire06746226M0033 | 20 Route de Muttersholtz | 49 68, 49 69, 49 70 | 1 logement, 43 m² | 9 551 m² | autorisé | particulier |
| 22/07/2023 | Déclaration préalable06746223M0161 | Route de Muttersholtz | 49 329 | 9 m² | 3 145 m² | autorisé | ENEDIS |
| 04/12/2019 | Permis de démolir06746219M0012 | 33 Route de Muttersholtz | 49 319 | — | 838 m² | autorisé | particulier |
| 02/02/2016 | Permis d'aménager06746215M0001 | Route de Muttersholtz | 49 36, 49 245, 49 37 | — | — | terminé | REGION D ALSACE |
| 28/05/2015 | Permis de construire06746215M0011 | Route de Muttersholtz | 49 339, 49 341 | 1 logement, 218 m² | 4 058 m² | terminé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 629 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 25 Route de Muttersholtz 67600 Sélestat | 52,9 m² | — | C | C |
| maison, 8 Route de Muttersholtz 67600 Sélestat | 121 m² | 1965 | F | F |
| appartement, 12 Route de Muttersholtz 67600 Sélestat | 50,2 m² | 2004 | C | C |
| maison, 33 Route de Muttersholtz 67600 Sélestat | 157,5 m² | 1947 | F | C |
| immeuble, 12 Route de Muttersholtz 67600 Sélestat | — | 2002 | C | C |
| immeuble, 12 Route de Muttersholtz 67600 Sélestat | — | 2002 | C | C |
| maison, 21 Route de Muttersholtz 67600 Sélestat | 100 m² | 1978 | D | B |
| appartement, 14 Route de Muttersholtz 67600 Sélestat | 70 m² | 2005 | C | C |
| appartement, 12 Route de Muttersholtz 67600 Sélestat | 70,8 m² | 2005 | C | C |
| maison, 18 Route de Muttersholtz 67600 Sélestat | 91,1 m² | 1992 | D | B |
| maison, 39 Route de Muttersholtz 67600 Sélestat | 127 m² | 1989 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m59
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI LE GARTFELDimmobilier
- FABIENERGIEénergie
- EARL BAUER DOMINIQUEagriculture
- SCI KIENTZ HAUGERimmobilier
- ASSOCIATION DE VIEUX TRACTEURS DU CENTRE ALSACE (AVTCA)autres services
- EARL DES DAHLIASagriculture
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.