Chemin de Bézidel, Séné
- Parcelle
- AP 338
- Contenance
- 1 446 m²
- Zone d'urbanisme
- Uba
- Quartiers pavillonnaires de densité moyenne destinés à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat en secteur aggloméré du bourg et du Poulfanc
- Bâtiment
- 6,2 m
- 2 étages
Identifiant 56243000AP0338Feuille 000 AP 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 10,6 m
- Pente du terrain
- 2,7 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 779 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 559 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uba, quartiers pavillonnaires de densité moyenne destinés à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat en secteur aggloméré du bourg et du poulfanc, du PLU Sene, en vigueur depuis le 05/12/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Classement sonore des infrastructures routières dans le Morbihan
- Droit de prémption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2021 | Permis de construire05624321Y0067 | 7086 Bezidel | AP 259 | 1 logement, 146 m² | 18 960 m² | commencé | particulier |
| 11/03/2013 | Permis de construire05624312Q0049 | Bezidel | AP 328 | 42 logements, 2 599 m² | 3 641 m² | terminé | SA D'HLM AIGUILLON CONSTRUCTION |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 514 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/03/2023 | 2 Che de Bezidel | Dépendance, Appartement | 59 m² | 240 000 € | 4 068 € |
| 02/02/2021 | 2 Che de Bezidel | Dépendance, Appartement | 81 m² | 270 000 € | 3 333 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Chemin de Bézidel 56860 Séné | 44,8 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Chemin de Bézidel 56860 Séné | 80,6 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 6 Chemin de Bézidel 56860 Séné | 67 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 4 Chemin de Bézidel 56860 Séné | 38 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Chemin de Bézidel 56860 Séné | 83,9 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 2 Chemin de Bézidel 56860 Séné | 36,2 m² | — | C | C |
| appartement, 4 Chemin de Bézidel 56860 Séné | 62,5 m² | — | C | C |
| appartement, 4 Chemin de Bézidel 56860 Séné | 63 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Chemin de Bézidel 56860 Séné | 30,2 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 4 Chemin de Bézidel 56860 Séné | 37,7 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 6 Chemin de Bézidel 56860 Séné | 40,2 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 4 Chemin de Bézidel 56860 Séné | 80,4 m² | 2015 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- IME Les Papillons Blancspublic
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.