Rue de Kercourse, Séné
- Parcelle
- AO 172
- Contenance
- 578 m²
- Zone d'urbanisme
- Uba
- Quartiers pavillonnaires de densité moyenne destinés à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat en secteur aggloméré du bourg et du Poulfanc
- Bâtiment
- 4,5 m
- 2 étages
Identifiant 56243000AO0172Feuille 000 AO 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 13,9 m
- Pente du terrain
- 0,5 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 779 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 559 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uba, quartiers pavillonnaires de densité moyenne destinés à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat en secteur aggloméré du bourg et du poulfanc, du PLU Sene, en vigueur depuis le 05/12/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de prémption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/01/2026 | Permis de construire0562432500043 | 2 Rue de Kercourse | YH 106, YH 24 | 22 logements, 861 m² | 2 094 m² | autorisé | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU MORBIHAN |
| 03/04/2023 | Permis de construire05624323Y0009 | 5 Rue de Kercourse | AO 174, AO 504 | 1 logement, 114 m² | 507 m² | terminé | particulier |
| 08/04/2022 | Permis de construire05624321Y0077 | 2 Rue de Kercourse | YH 24 | 27 m² | 1 539 m² | autorisé | ASSOCIATION MORBIHANNAISE D'INSERTION SOCIALE ET PROFESSIONNELLE |
| 28/02/2022 | Permis de construire05624321Y0078 | 4 Rue de Kercourse | YH 14, YH 68 | 6 logements, 72 m² | 1 857 m² | commencé | ASSOCIATION MORBIHANNAISE D'INSERTION SOCIALE ET PROFESSIONNELLE |
| 09/11/2021 | Permis de construire05624321Y0066 | 15 Rue de Kercourse | AO 163 | 1 logement, 113 m² | 295 m² | commencé | particulier |
| 07/01/2021 | Permis de démolir05624320Y0007 | 4 Rue de Kercourse | YH 14 | — | 1 321 m² | autorisé | ASSOCIATION MORBIHANNAISE D'INSERTION SOCIALE ET PROFESSIONNELLE |
| 23/12/2019 | Permis de construire05624319Y0039 | 1 Rue de Kercourse | AO 177 | 1 logement, 178 m² | 1 436 m² | terminé | particulier |
| 07/03/2016 | Permis de construire05624316Y0002 | 13b Rue de Kercourse | AO 319 | 1 logement, 81 m² | 352 m² | terminé | particulier |
Afficher la autorisation plus ancienne
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/02/2013 | Permis de construire05624312Q0053 | 6 Rue de Kercourse | YH 13 | 4 logements, 311 m² | 843 m² | commencé | particulier |
9 autorisations rattachées à cette voie sur les 514 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2023 | 5 Rue de Kercourse | Maison | 121 m² | 300 000 € | 2 479 € |
| 15/09/2023 | 5 Rue de Kercourse | Vente | 507 m² de terrain | 200 000 € | — |
| 28/08/2023 | 7 Rue de Kercourse | Maison | 107 m² | 475 000 € | 4 439 € |
| 18/10/2022 | Rue de Kercourse | Maison | 98 m² | 310 000 € | 3 163 € |
| 08/08/2022 | Rue de Kercourse | Dépendance, Maison | 139 m² | 515 500 € | 3 709 € |
| 19/07/2022 | 13 Rue de Kercourse | Dépendance, Maison | 129 m² | 570 000 € | 4 419 € |
| 31/03/2021 | 1 Rue de Kercourse | Maison | 284 m² | 340 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 11 Rue de Kercourse 56860 Séné | 107,3 m² | — | D | D |
| maison, 7 Rue de Kercourse 56860 Séné | 114 m² | 1970 | C | C |
| maison, 13bis Rue de Kercourse 56860 Séné | 142 m² | 1997 | C | A |
| maison, 19 Rue de Kercourse 56860 Séné | 120 m² | 2001 | C | C |
| maison, 5 Rue de Kercourse 56860 Séné | 106 m² | 1970 | E | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m35
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI ERWAN SAINTE CROIXimmobilier
- ARNAUD JEANNYsanté et action sociale
- SCI O-Cimmobilier
- K. F INTERNATIONAL SARLcommerce
- AMVMimmobilier
- AMBcommerce
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.