Cours Chambonas, Sens
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 72,6 m
- Pente du terrain
- 0,6 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 468 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 445 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uc du PLUi du Grand Senonais, en vigueur depuis le 15/12/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Espace d interet paysager et ecologique
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone archeologique (Sens)
- Droit de preemption urbain simple
- Zone de presomption de prescription archeologique ZPPA
Servitudes d'utilité publique18
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Maison
- Eglise Saint-Pierre le Rond
- Ancien remparts
- Cathédrale et Groupe archiépiscopal
- Maison du Portail (dite)
- Eglise Saint-Preigts
- Cathédrale Saint-Etienne
- Maisons
- Hôtel de Vaudricourt
- Immeubles dits "Ancien Moulin de la Vierge"
- Hôtel
- Hôtel de Ville (ancien)
- Carmel
- Section de rempart du Cours Chambonas
- Hôtel de ville
- Maison dite d' Abraham
- Marché couvert
- Musée Jean Cousin
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/02/2026 | Permis de construire0893872500057 | 4 Bis Cours Chambonas | BN 216 | 36 m² | 137 m² | autorisé | particulier |
| 09/09/2024 | Permis de construire08938724S0031 | 6 Cours Chambonas | BN 186 | 1 logement | 433 m² | terminé | particulier |
| 14/12/2022 | Permis de construire08938722S0031 | 0012 Cours Chambonas | BN 187 | 41 m² | 489 m² | autorisé | CA DU GRAND SENONAIS |
| 19/07/2022 | Permis de construire08938722S0016 | 0002 Cours Chambonas | BN 218 | 45 m² | 600 m² | terminé | UNION DEPART ASSOC FAMILIALES |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 616 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 10 Crs Chambonas | Local industriel. commercial ou assimilé | 804 m² | 410 000 € | — |
| 05/06/2025 | 16 Crs Chambonas | Dépendance, Appartement | 63 m² | 90 000 € | 1 429 € |
| 17/10/2024 | 16 Crs Chambonas | Appartement | 46 m² | 79 000 € | 1 717 € |
| 05/07/2024 | 16 Crs Chambonas | Appartement, Dépendance | 64 m² | 153 850 € | — |
| 08/12/2022 | 16 Crs Chambonas | Appartement | 14 m² | 40 000 € | 2 857 € |
| 18/10/2022 | 6 Crs Chambonas | Dépendance, Maison | 147 m² | 225 000 € | 1 531 € |
| 12/05/2022 | 2 Crs Chambonas | Maison | 305 m² | 263 000 € | 862 € |
| 24/02/2022 | 16 Crs Chambonas | Dépendance, Appartement | 86 m² | 115 000 € | 1 337 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/12/2021 | 10 Crs Chambonas | Local industriel. commercial ou assimilé | 804 m² | 550 000 € | — |
| 30/06/2021 | 16 Crs Chambonas | Dépendance, Appartement | 64 m² | 62 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 16 Cours Chambonas 89100 Sens | 20,3 m² | — | G | C |
| immeuble, 16 Cours Chambonas 89100 Sens | — | — | F | D |
| appartement, 16 Cours Chambonas 89100 Sens | 45,8 m² | — | D | B |
| appartement, 16 Cours Chambonas 89100 Sens | 49 m² | — | F | C |
| appartement, 16 Cours Chambonas 89100 Sens | 59,1 m² | — | E | B |
| appartement, 16 Cours Chambonas 89100 Sens | 80 m² | — | C | C |
| maison, Cours Chambonas 89100 Sens | 85 m² | — | C | A |
| appartement, Cours Chambonas 89100 Sens | 77 m² | — | C | A |
| appartement, 16 Cours Chambonas 89100 Sens | 14,1 m² | — | C | B |
| appartement, 16 Cours Chambonas 89100 Sens | 14,1 m² | — | C | B |
| maison, 6 Cours Chambonas 89100 Sens | 148 m² | 1949 | C | A |
| maison, 16 Cours Chambonas 89100 Sens | 83,8 m² | 1947 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m8
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Sens Ipublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Sens IIpublic
- Collège MontpezatpublicULIS
- Collège Saint-Étienneprivé
- Ecole élémentairepublic
- Ecole élémentaire Charles Michelspublic
- Ecole élémentaire Gaston MarnotpublicULIS
- Ecole maternelle Cours tarbepublic
Entreprises domiciliées à 200 m1 155
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF)santé et action sociale
- AMPLIFON FRANCE (CCAW)commerce
- MACIF (SA)finance et assurance
- CRITservices administratifs
- ASSURANCES 2000finance et assurance
- SONOVA AUDIOLOGICAL CARE FRANCE SAScommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.