Rue Abélard, Sens
- Parcelle la plus proche
- BS 152
- l'adresse est placée sur la voie, à 18 m de cette parcelle
- Contenance
- 215 m²
- Zone d'urbanisme
- Uc
- Bâtiment
- 7,2 m
- 2 étages
Identifiant 89387000BS0152Feuille 000 BS 01Échelle 1:500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 73,4 m
- Pente du terrain
- 0,6 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 468 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 445 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uc du PLUi du Grand Senonais, en vigueur depuis le 15/12/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone archeologique (Sens)
- Droit de preemption urbain simple
- Zone de presomption de prescription archeologique ZPPA
Servitudes d'utilité publique24
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Hôpital Saint-Jean
- Maison
- Eglise Saint-Pierre le Rond
- Hôtel de ville
- Maison dite d' Abraham
- Théâtre municipal
- Marché couvert
- Musée Jean Cousin
- Ancien remparts
- Immeuble
- Cathédrale et Groupe archiépiscopal
- Lycée
- Maison du Portail (dite)
- Eglise Saint-Preigts
- Eglise Sainte Mathie
- Cathédrale Saint-Etienne
- Monument aux morts
- Maisons
- Hôtel de Vaudricourt
- Immeubles dits "Ancien Moulin de la Vierge"
- Hôtel
- Hôtel de Ville (ancien)
- Carmel
- Section de rempart du Cours Chambonas
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/08/2023 | Permis de démolir08938723S0004 | 0011 Rue Abelard | BS 151 | — | 1 135 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 616 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | 9 Rue Abelard | Maison | 65 m² | 145 000 € | 2 231 € |
| 05/09/2023 | 23 Rue Abelard | Appartement, Dépendance | 67 m² | 110 000 € | 1 642 € |
| 10/02/2023 | 16 Rue Abelard | Appartement, Dépendance | 56 m² | 52 000 € | 929 € |
| 16/04/2021 | 4 Rue Abelard | Local industriel. commercial ou assimilé | 747 m² de terrain | 938 000 € | — |
| 01/02/2021 | 15 Rue Abelard | Appartement | 135 m² | 172 000 € | — |
| 13/01/2021 | 1 Rue Abelard | Maison | 180 m² | 317 000 € | 1 761 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 21 Rue Abélard 89100 Sens | 87,5 m² | 1949 | C | A |
| immeuble, 7 Rue Abélard 89100 Sens | — | — | E | C |
| maison, 9bis Rue Abélard 89100 Sens | 79,6 m² | — | D | B |
| maison, 9 Rue Abélard 89100 Sens | 54 m² | — | D | B |
| appartement, 7 Rue Abélard 89100 Sens | 33,8 m² | 1945 | F | C |
| maison, 7 Rue Abélard 89100 Sens | 33,8 m² | 1995 | E | C |
| maison, 5 Rue Abélard 89100 Sens | 94 m² | 2003 | C | C |
| appartement, 5 Rue Abélard 89100 Sens | 70 m² | 2003 | C | C |
| appartement, 5 Rue Abélard 89100 Sens | 24 m² | 2003 | C | B |
| maison, 3 Rue Abélard 89100 Sens | 47 m² | — | D | D |
| appartement, 7 Rue Abélard 89100 Sens | 38 m² | 1995 | D | B |
| appartement, 7 Rue Abélard 89100 Sens | 39 m² | 1995 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m12
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Sens Ipublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Sens IIpublic
- Collège MontpezatpublicULIS
- Collège Saint-Étienneprivé
- Collège Stéphane MallarmépublicULIS
- Ecole élémentairepublic
- Ecole élémentaire Charles Michelspublic
- Ecole élémentaire du Jeu de paumepublic
- Ecole élémentaire Gaston MarnotpublicULIS
- Ecole maternelle Cours tarbepublic
- Ecole primaire privée Jeanne d'ArcprivéULIS
- ime le mail sensprivé
Entreprises domiciliées à 200 m1 253
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- ORANGEinformation et communication
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- ARMAND THIERY SAS (AT SAS)commerce
- YVES ROCHER FRANCEcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.