Rue Benjamin Delessert, Sens
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 80 m
- Pente du terrain
- 2,2 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 455 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 440 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U du PLUi du Grand Senonais, en vigueur depuis le 15/12/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Règle de hauteur particulière Hp
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone de presomption de prescription archeologique ZPPA
- Droit de preemption urbain simple
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise Saint-Savinien
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 9 Rue Benjamin Delessert | Maison | 68 m² | 102 520 € | 1 508 € |
| 09/02/2022 | 8 Rue Benjamin Delessert | Maison | 68 m² | 99 520 € | 1 464 € |
| 16/04/2021 | 10 Rue Benjamin Delessert | Maison | 68 m² | 138 000 € | 2 029 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3 Rue Benjamin Delessert 89100 Sens | 67 m² | — | D | D |
| maison, 15 Rue Benjamin Delessert 89100 Sens | 67,6 m² | 1974 | E | C |
| maison, 9 Rue Benjamin Delessert 89100 Sens | 68,4 m² | 1974 | D | B |
| maison, 14 Rue Benjamin Delessert 89100 Sens | 68 m² | 1974 | D | B |
| maison, 14 Rue Benjamin Delessert 89100 Sens | 68 m² | 1974 | D | B |
| maison, 12 Rue Benjamin Delessert 89100 Sens | 90 m² | — | D | A |
| maison, 9 Rue Benjamin Delessert 89100 Sens | 68 m² | 1974 | D | B |
| maison, 8 Rue Benjamin Delessert 89100 Sens | 68 m² | 1974 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m9
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation de Senspublic
- Ecole élémentaire Jules ferrypublicREP
- Ecole élémentaire Les Champs d'AlouppublicREP
- Ecole maternelle des ArènespublicREP
- Ecole maternelle des BeaumontspublicREP
- Ecole maternelle des Champs d'AlouppublicREP
- Ecole maternelle Marie NoëlpublicREP
- Lycée général et technologique Catherine et Raymond Janotpublicinternat
- Lycée professionnel Pierre et Marie CuriepublicULISinternat
Entreprises domiciliées à 200 m79
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- COMMUNE DE SENSadministration publique
- DIRECTION DES SERVICES DEPARTEMENTAUX DE L EDUCATION NATIONALE DE L YONNE (DSDEN)administration publique
- BUREAU D'AIDE POUR ERRANTSsanté et action sociale
- VEG'AS PIZZAhébergement et restauration
- C S Kimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.