Rue Champfeuillard, Sens
- Parcelle
- BT 134
- Contenance
- 460 m²
- Zone d'urbanisme
- Uc
- Bâtiment
- 8,1 m
- 3 étages
Identifiant 89387000BT0134Feuille 000 BT 01Échelle 1:500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 74,5 m
- Pente du terrain
- 2,9 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 468 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 445 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uc du PLUi du Grand Senonais, en vigueur depuis le 15/12/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone archeologique (Sens)
- Droit de preemption urbain simple
- Zone de presomption de prescription archeologique ZPPA
Servitudes d'utilité publique20
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Hôpital Saint-Jean
- Eglise Saint-Pierre le Rond
- Hôtel de ville
- Maison dite d' Abraham
- Marché couvert
- Maison
- Ancien remparts
- Immeuble
- Cathédrale et Groupe archiépiscopal
- Lycée
- Maison du Portail (dite)
- Cathédrale Saint-Etienne
- Monument aux morts
- Maisons
- Hôtel de Vaudricourt
- Immeubles dits "Ancien Moulin de la Vierge"
- Hôtel
- Hôtel de Ville (ancien)
- Carmel
- Section de rempart du Cours Chambonas
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/08/2023 | Déclaration préalable08938723S0193 | 0025 Rue Champfeuillard | BT 142 | 1 logement | 198 m² | autorisé | particulier |
| 11/02/2015 | Déclaration préalable08938714S0148 | 20 Rue Champfeuillard | BT 80 | — | — | autorisé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 616 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/08/2025 | 34 Rue Champfeuillard | Maison, Dépendance | 133 m² | 211 000 € | 1 586 € |
| 31/01/2024 | 1 Rue Champfeuillard | Dépendance, Appartement | 145 m² | 72 000 € | — |
| 05/12/2023 | 12 Rue Champfeuillard | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 178 m² | 253 000 € | — |
| 28/04/2023 | 25 Rue Champfeuillard | Maison, Dépendance | 140 m² | 320 000 € | 2 286 € |
| 17/12/2022 | 44 Rue Champfeuillard | Maison, Dépendance | 31 m² | 105 000 € | 3 387 € |
| 10/06/2022 | 9 Rue Champfeuillard | Dépendance, Maison | 122 m² | 335 000 € | 2 746 € |
| 16/08/2021 | 17 Rue Champfeuillard | Maison | 68 m² | 140 050 € | 2 060 € |
| 21/05/2021 | 48 Rue Champfeuillard | Maison | 105 m² | 215 000 € | 2 048 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/02/2021 | 27 Rue Champfeuillard | Maison | 109 m² | 111 150 € | 1 020 € |
| 18/01/2021 | 32 Rue Champfeuillard | Maison | 112 m² | 147 100 € | 1 313 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 31 Rue Champfeuillard 89100 Sens | 205 m² | — | D | D |
| appartement, 10 Rue Champfeuillard 89100 Sens | 42,8 m² | — | E | E |
| maison, 2 Rue Champfeuillard 89100 Sens | 145 m² | — | D | D |
| appartement, 10 Rue Champfeuillard 89100 Sens | 28,9 m² | — | E | C |
| maison, 34 Rue Champfeuillard 89100 Sens | 150 m² | — | F | F |
| appartement, 10 Rue Champfeuillard 89100 Sens | 78,3 m² | — | D | D |
| appartement, 12 Rue Champfeuillard 89100 Sens | 42 m² | — | E | E |
| appartement, 12 Rue Champfeuillard 89100 Sens | 31 m² | — | E | E |
| appartement, 12 Rue Champfeuillard 89100 Sens | 43 m² | — | C | C |
| appartement, 12 Rue Champfeuillard 89100 Sens | 21 m² | — | D | D |
| maison, 1 Rue Champfeuillard 89100 Sens | 22 m² | 1949 | G | C |
| maison, 1 Rue Champfeuillard 89100 Sens | 45 m² | 1949 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m8
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège MontpezatpublicULIS
- Collège Saint-Étienneprivé
- Collège Stéphane MallarmépublicULIS
- Ecole élémentairepublic
- Ecole élémentaire du Jeu de paumepublic
- Ecole élémentaire Gaston MarnotpublicULIS
- ime le mail sensprivé
- ITEP Le mailprivé
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.