Rue Colette, Sens
Numéros de la voie43
- Parcelle la plus proche
- CA 104
- l'adresse est placée sur la voie, à 3 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 630 m²
- Zone d'urbanisme
- U
- Bâtiment
- 2,1 m
Identifiant 89387000CA0104Feuille 000 CA 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 77,6 m
- Pente du terrain
- 1,2 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 440 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 434 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U du PLUi du Grand Senonais, en vigueur depuis le 15/12/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Règle de hauteur particulière Hp
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone de presomption de prescription archeologique ZPPA
- Droit de preemption urbain simple
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Centre Commercial
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2023 | Permis d'aménager08938723S0001 | 0010 Rue Colette | AZ 121 | — | 3 784 m² | commencé | BIEN LOTI |
| 15/11/2022 | Permis de construire08938722S0025 | 0005 Rue Colette | AZ 277 | 182 m² | 18 601 m² | commencé | DEPARTEMENT DE L'YONNE |
| 19/04/2019 | Permis de construire08938719S0008 | 4 Rue Colette | AZ 271 | 191 m² | 1 406 m² | autorisé | CENTRE HOSPITALIER DE SENS |
| 07/12/2017 | Permis de construire08938717S0040 | 8 Rue Colette | AZ 291, AZ 289, AZ 288 | 6 logements, 880 m² | 3 211 m² | commencé | particulier |
| 05/07/2017 | Permis de construire08938717S0028 | 4 Rue Colette | AZ 272 | 2 logements, 198 m² | 2 018 m² | terminé | particulier |
| 14/12/2015 | Permis de construire08938715S0049 | 25 27 Rue Colette | CA 314, CA 313, CA 315 | 3 logements, 791 m² | 34 452 m² | autorisé | BRENNUS HABITAT |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 616 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 6 Rue Colette | Maison | 95 m² | 185 000 € | 1 947 € |
| 13/12/2023 | 10 Rue Colette | Maison | 230 m² | 290 000 € | — |
| 26/12/2022 | 11 Rue Colette | Maison | 75 m² | 147 000 € | 1 960 € |
| 07/12/2021 | 6 Rue Colette | Maison | 95 m² | 180 000 € | 1 895 € |
| 11/08/2021 | 118 Rue Colette | Maison | 89 m² | 108 896 € | 1 224 € |
| 30/04/2021 | 6 Rue Colette | Maison | 95 m² | 160 000 € | 1 684 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 6b Rue Colette 89100 Sens | 118,3 m² | — | D | B |
| maison, 7 Rue Colette 89100 Sens | 83,5 m² | 1948 | D | D |
| maison, 112 Rue Colette 89100 Sens | 87 m² | 1972 | D | D |
| maison, Rue Colette 89100 Sens | 28,5 m² | — | C | A |
| maison, 6e Rue Colette 89100 Sens | 95,1 m² | 2006 | D | B |
| maison, 27 Rue Colette 89100 Sens | 31,6 m² | — | C | A |
| maison, 27 Rue Colette 89100 Sens | 31,6 m² | — | C | A |
| maison, 29 Rue Colette 89100 Sens | 31,6 m² | — | C | A |
| maison, 29 Rue Colette 89100 Sens | 51,7 m² | — | C | A |
| maison, 29 Rue Colette 89100 Sens | 51,7 m² | — | C | A |
| maison, 29 Rue Colette 89100 Sens | 51,7 m² | — | C | A |
| maison, 29 Rue Colette 89100 Sens | 47,8 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Champs PlaisantspublicREPULIS
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisantspublic
Entreprises domiciliées à 200 m20
Les 4 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- VIROMI HOLDINGfinance et assurance
- SCI LES LOGESimmobilier
- A NOS PAPILLEShébergement et restauration
- RUS INVESTimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.