Rue des Oublettes, Sens
Numéros de la voie96
- Parcelle
- BH 471
- Contenance
- 1 999 m²
- Zone d'urbanisme
- U
- Bâtiment
- 3,8 m
- 1 étage
Identifiant 89387000BH0471Feuille 000 BH 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 72,9 m
- Pente du terrain
- 0,6 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 468 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 445 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U du PLUi du Grand Senonais, en vigueur depuis le 15/12/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Règle de hauteur particulière Hp
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone de presomption de prescription archeologique ZPPA
- Droit de preemption urbain simple
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 76 Rue des Oublettes | Maison | 95 m² | 183 000 € | 1 926 € |
| 12/09/2025 | 6 Rue des Oublettes | Maison | 62 m² | 209 000 € | 3 371 € |
| 05/06/2025 | Rue des Oublettes | Vente | 564 m² de terrain | 4 000 € | — |
| 25/04/2025 | 12 Rue des Oublettes | Maison | 66 m² | 117 150 € | 1 775 € |
| 08/08/2024 | 31 Rue des Oublettes | Dépendance, Maison | 108 m² | 166 700 € | 1 544 € |
| 28/11/2023 | 78 Rue des Oublettes | Maison | 360 m² | 335 000 € | — |
| 12/07/2023 | 48 Rue des Oublettes | Maison | 105 m² | 228 000 € | 2 171 € |
| 02/06/2023 | 23 Rue des Oublettes | Local industriel. commercial ou assimilé | 234 m² | 210 000 € | 897 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/08/2022 | 17 Rue des Oublettes | Maison, Dépendance | 84 m² | 196 000 € | 2 333 € |
| 23/06/2022 | Rue des Oublettes | Dépendance, Maison | 38 m² | 73 000 € | 1 921 € |
| 15/04/2022 | 80 Rue des Oublettes | Maison | 111 m² | 155 050 € | 1 397 € |
| 03/11/2021 | 38 Rue des Oublettes | Dépendance, Maison | 144 m² | 219 000 € | — |
| 17/06/2021 | Rue des Oublettes | Maison, Dépendance | 46 m² | 95 000 € | 2 065 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8 Rue des Oublettes 89100 Sens | 121,8 m² | 1932 | D | D |
| maison, 40 Rue des Oublettes 89100 Sens | 108,7 m² | 1930 | D | D |
| maison, 28bis Rue des Oublettes 89100 Sens | 247,1 m² | — | B | A |
| maison, 113 Rue des Oublettes 89100 Sens | 69 m² | 1975 | C | A |
| maison, 89 Rue des Oublettes 89100 Sens | 69 m² | 1975 | C | A |
| maison, 31bis Rue des Oublettes 89100 Sens | 138,6 m² | 1970 | C | C |
| maison, 107 Rue des Oublettes 89100 Sens | 69 m² | 1975 | C | A |
| maison, 100 Rue des Oublettes 89100 Sens | 80 m² | 1975 | B | A |
| maison, 96 Rue des Oublettes 89100 Sens | 80 m² | 1975 | B | A |
| maison, 90 Rue des Oublettes 89100 Sens | 61 m² | 1975 | C | A |
| maison, 91 Rue des Oublettes 89100 Sens | 82 m² | 1975 | B | A |
| maison, 98 Rue des Oublettes 89100 Sens | 61 m² | 1975 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.