Rue Drapés, Sens
- Parcelle
- BV 139
- Contenance
- 244 m²
- Zone d'urbanisme
- Uc
- Bâtiment
- 7,5 m
Identifiant 89387000BV0139Feuille 000 BV 01Échelle 1:500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 73,5 m
- Pente du terrain
- 1,6 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 468 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 445 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uc du PLUi du Grand Senonais, en vigueur depuis le 15/12/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone archeologique (Sens)
- Droit de preemption urbain simple
- Zone de presomption de prescription archeologique ZPPA
Servitudes d'utilité publique22
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Ancien remparts
- Maison
- Immeuble
- Cathédrale et Groupe archiépiscopal
- Lycée
- Maison du Portail (dite)
- Eglise Saint-Pierre le Rond
- Eglise Sainte Mathie
- Cathédrale Saint-Etienne
- Monument aux morts
- Maisons
- Hôtel de Vaudricourt
- Hôtel
- Hôtel de Ville (ancien)
- Carmel
- Section de rempart du Cours Chambonas
- Immeuble de rapport
- Hôtel de ville
- Maison dite d' Abraham
- Théâtre municipal
- Marché couvert
- Musée Jean Cousin
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/08/2024 | Déclaration préalable08938724S0163 | 7bis Rue Drapes | BV 12 | — | 362 m² | terminé | particulier |
| 26/04/2023 | Déclaration préalable08938723S0076 | 0005 Rue Drapes | BV 12 | 1 logement, 30 m² | 362 m² | autorisé | particulier |
| 13/03/2023 | Déclaration préalable08938723S0032 | 0005 Rue Drapes | BV 12 | 7 logements | 362 m² | autorisé | particulier |
| 13/03/2023 | Déclaration préalable08938723S0032 | 0005 Rue Drapes | BV 12 | — | 362 m² | autorisé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 616 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2023 | 5 Rue Drapes | Maison, Dépendance | 330 m² | 1 050 000 € | — |
| 23/05/2023 | 5 Rue Drapes | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 348 m² | 197 600 € | 568 € |
| 23/05/2023 | 5 Rue Drapes | Local industriel. commercial ou assimilé | 224 m² | 239 200 € | 1 068 € |
| 16/07/2021 | 8 Rue Drapes | Appartement, Dépendance | 79 m² | 100 000 € | 1 266 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Rue Drapés 89100 Sens | 129 m² | — | E | D |
| maison, 11 Rue Drapés 89100 Sens | 344 m² | — | E | E |
| appartement, 1bis Rue Drapés 89100 Sens | 67,2 m² | — | F | C |
| appartement, 3 Rue Drapés 89100 Sens | 72,6 m² | — | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m9
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège MontpezatpublicULIS
- Collège Saint-Étienneprivé
- Collège Stéphane MallarmépublicULIS
- Ecole élémentairepublic
- Ecole élémentaire du Jeu de paumepublic
- Ecole élémentaire Gaston MarnotpublicULIS
- Ecole primaire privée Jeanne d'ArcprivéULIS
- ime le mail sensprivé
- ITEP Le mailprivé
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.