Rue Eugène Delaporte, Sens
Numéros de la voie70
- Parcelle
- BL 216
- Contenance
- 497 m²
- Zone d'urbanisme
- U
- Bâtiment
- 5,7 m
- 2 étages
Identifiant 89387000BL0216Feuille 000 BL 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 67,2 m
- Pente du terrain
- 0,6 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 467 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 445 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U du PLUi du Grand Senonais, en vigueur depuis le 15/12/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Règle de hauteur particulière Hp
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone archeologique (Sens)
- Droit de preemption urbain simple
- Zone de presomption de prescription archeologique ZPPA
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Servitude PM1 du PPRI sens dans l'Yonne
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/06/2018 | Permis de démolir08938718S0003 | 6 Rue Eugene Delaporte | BL 274 | — | 495 m² | autorisé | particulier |
| 22/08/2016 | Permis de construire08938716S0027 | 4 Rue Eugene Delaporte | BL 63 | 1 logement, 88 m² | 1 014 m² | commencé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 616 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 59 Rue Eugene Delaporte | Dépendance, Maison | 70 m² | 113 500 € | 1 621 € |
| 11/04/2025 | 28 Rue Eugene Delaporte | Dépendance, Maison | 110 m² | 124 000 € | 1 127 € |
| 28/08/2024 | 40 Rue Eugene Delaporte | Maison, Dépendance | 48 m² | 149 940 € | 3 124 € |
| 26/06/2024 | 52 Rue Eugene Delaporte | Maison | 71 m² | 123 000 € | 1 732 € |
| 24/10/2023 | 58 Rue Eugene Delaporte | Maison | 80 m² | 175 000 € | 2 188 € |
| 06/10/2023 | 39 Rue Eugene Delaporte | Maison | 135 m² | 268 000 € | 1 985 € |
| 28/07/2023 | 26 Rue Eugene Delaporte | Maison, Dépendance | 150 m² | 199 000 € | 1 327 € |
| 16/06/2023 | 19 Rue Eugene Delaporte | Maison | 59 m² | 140 500 € | 2 381 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/06/2023 | 54 Rue Eugene Delaporte | Dépendance, Appartement | 68 m² | 147 000 € | — |
| 01/03/2023 | 16 Rue Eugene Delaporte | Maison | 128 m² | 237 000 € | 1 852 € |
| 16/02/2023 | 65 Rue Eugene Delaporte | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 546 m² | 447 750 € | — |
| 06/12/2022 | 28 Rue Eugene Delaporte | Dépendance, Maison | 84 m² | 50 000 € | 595 € |
| 28/06/2022 | 54 Rue Eugene Delaporte | Dépendance, Appartement | 74 m² | 147 000 € | 1 986 € |
| 04/11/2021 | 66 Rue Eugene Delaporte | Maison | 81 m² | 200 000 € | 2 469 € |
| 22/03/2021 | 54 Rue Eugene Delaporte | Dépendance, Appartement | 68 m² | 130 900 € | 1 925 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 54bis Rue Eugène Delaporte 89100 Sens | 72,4 m² | — | D | D |
| maison, 59 Rue Eugène Delaporte 89100 Sens | 74,6 m² | — | D | B |
| maison, 17 Rue Eugène Delaporte 89100 Sens | 64,5 m² | — | F | F |
| maison, 59bis Rue Eugène Delaporte 89100 Sens | 162,2 m² | — | E | E |
| maison, 63 Rue Eugène Delaporte 89100 Sens | 347 m² | — | D | D |
| maison, 4 Rue Eugène Delaporte 89100 Sens | 81,7 m² | 2018 | A | A |
| maison, 59 Rue Eugène Delaporte 89100 Sens | 58,8 m² | — | C | A |
| maison, 48 Rue Eugène Delaporte 89100 Sens | 66,2 m² | — | D | B |
| maison, 28 Rue Eugène Delaporte 89100 Sens | 98 m² | 1949 | G | C |
| appartement, 54bis Rue Eugène Delaporte 89100 Sens | 87,4 m² | — | C | C |
| appartement, 54 Rue Eugène Delaporte 89100 Sens | 95,8 m² | 2006 | C | C |
| maison, 40bis Rue Eugène Delaporte 89100 Sens | 56 m² | — | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m134
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
- LUDENDO COMMERCE FRANCEcommerce
- AUBERTcommerce
- BLUE SARKcommerce
- JMD ARTISANAT (LA BOUTIQUE DES ARTISANS)commerce
- COOPERATIVE GERMINALcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.