Rue Fenel, Sens
- Parcelle
- AP 527
- Contenance
- 5 731 m²
- Zone d'urbanisme
- U
Identifiant 89387000AP0527Feuille 000 AP 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 72,6 m
- Pente du terrain
- 1,3 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 483 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 450 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U du PLUi du Grand Senonais, en vigueur depuis le 15/12/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Hauteur max. 21 m
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone archeologique (Sens)
- Droit de preemption urbain simple
- Zone de presomption de prescription archeologique ZPPA
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/03/2021 | Permis de démolir08938720S0008 | 13 Rue Fenel | AP 320, AP 319, AP 317 | — | 364 m² | autorisé | SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE HABELLIS |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 616 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 9 Rue Fenel 89100 Sens | — | 1965 | C | A |
| appartement, 14 Rue Fenel 89100 Sens | 57 m² | 1965 | D | B |
| appartement, 9 Rue Fenel 89100 Sens | 71 m² | — | C | A |
| immeuble, 9 Rue Fenel 89100 Sens | — | — | C | A |
| appartement, 9 Rue Fenel 89100 Sens | 74 m² | — | C | A |
| appartement, 9 Rue Fenel 89100 Sens | 71 m² | — | C | A |
| appartement, 9 Rue Fenel 89100 Sens | 74 m² | — | C | A |
| appartement, 9 Rue Fenel 89100 Sens | 71 m² | — | C | A |
| appartement, 9 Rue Fenel 89100 Sens | 71 m² | — | C | A |
| appartement, 9 Rue Fenel 89100 Sens | 83 m² | — | C | A |
| appartement, 9 Rue Fenel 89100 Sens | 74 m² | — | C | A |
| appartement, 9 Rue Fenel 89100 Sens | 74 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Stéphane MallarmépublicULIS
- Ecole élémentaire du Jeu de paumepublic
- Ecole maternelle Les chaillotspublicREP
- Ecole primaire privée Sainte Pauleprivé
- ime le mail sensprivé
- Lycée polyvalent privé Saint-ÉtienneprivéULIS
Entreprises domiciliées à 200 m256
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- RETAIL GLOBAL SOLUTIONSactivités scientifiques et techniques
- SANTELYS BOURGOGNE FRANCHE-COMTE (SANTELYS BFC)santé et action sociale
- COMMUNE DE SENSadministration publique
- MIDAS FRANCEcommerce
- DIRECTION TERRITORIALE PROTECTION JUDICIAIRE JEUNESSE YONNE NIEVRE (DTPJJ)administration publique
- LES COOPERATEURS DE CHAMPAGNEimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.