Rue Pasteur, Sens
- Parcelle la plus proche
- BX 249
- l'adresse est placée sur la voie, à 8 m de cette parcelle
- Contenance
- 136 m²
- Zone d'urbanisme
- Uc
- Bâtiment
- 3,3 m
Identifiant 89387000BX0249Feuille 000 BX 01Échelle 1:500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 73,7 m
- Pente du terrain
- 2,2 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 468 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 445 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uc du PLUi du Grand Senonais, en vigueur depuis le 15/12/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone archeologique (Sens)
- Droit de preemption urbain simple
- Zone de presomption de prescription archeologique ZPPA
Servitudes d'utilité publique22
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Ancien remparts
- Maison
- Immeuble
- Cathédrale et Groupe archiépiscopal
- Eglise Saint Maurice
- Lycée
- Maison du Portail (dite)
- Eglise Saint-Pierre le Rond
- Eglise Sainte Mathie
- Cathédrale Saint-Etienne
- Maisons
- Hôtel de Vaudricourt
- Hôtel
- Hôtel de Ville (ancien)
- Carmel
- Section de rempart du Cours Chambonas
- Immeuble de rapport
- Hôtel de ville
- Maison dite d' Abraham
- Théâtre municipal
- Marché couvert
- Musée Jean Cousin
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/05/2023 | Déclaration préalable08938723S0104 | 0014 Rue Pasteur | BX 236 | 1 logement | 110 m² | autorisé | B044 |
| 09/08/2016 | Permis de construire08938716S0022 | 13 Rue Pasteur | BX 200 | 1 logement, 111 m² | 515 m² | autorisé | LA PASTEURINE |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 616 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | 10 Rue Pasteur | Dépendance | non mesurée | 50 000 € | — |
| 19/06/2025 | 19 Rue Pasteur | Maison | 118 m² | 195 000 € | 1 653 € |
| 17/12/2024 | 10 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance | 27 m² | 64 000 € | 2 370 € |
| 29/07/2024 | 14 Rue Pasteur | Local industriel. commercial ou assimilé | 90 m² | 51 436 € | 572 € |
| 03/05/2023 | 5 Rue Pasteur | Appartement | 142 m² | 188 000 € | — |
| 14/04/2023 | 14 Rue Pasteur | Local industriel. commercial ou assimilé | 170 m² | 138 600 € | — |
| 04/04/2023 | 11 Rue Pasteur | Dépendance | 81 m² de terrain | 30 000 € | — |
| 25/11/2022 | 10 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance | 42 m² | 113 000 € | 2 690 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/02/2022 | 20 Rue Pasteur | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement | 250 m² | 310 000 € | — |
| 11/01/2022 | 13 Rue Pasteur | Vente | 255 m² de terrain | 455 000 € | — |
| 18/11/2021 | 16 Rue Pasteur | Maison | 93 m² | 100 000 € | 1 075 € |
| 08/03/2021 | 14 Rue Pasteur | Vente | 406 m² de terrain | 1 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8 Rue Pasteur 89100 Sens | 88,7 m² | 1945 | C | A |
| appartement, 5 Rue Pasteur 89100 Sens | 44,6 m² | — | E | B |
| appartement, 10 Rue Pasteur 89100 Sens | 73 m² | 2011 | C | A |
| immeuble, 10 Rue Pasteur 89100 Sens | — | — | B | A |
| immeuble, 10 Rue Pasteur 89100 Sens | — | — | C | A |
| appartement, 14 Rue Pasteur 89100 Sens | 67 m² | — | D | B |
| maison, 19 Rue Pasteur 89100 Sens | 125,8 m² | — | E | E |
| appartement, 10 Rue Pasteur 89100 Sens | 42 m² | — | C | B |
| appartement, 10 Rue Pasteur 89100 Sens | 38,9 m² | — | E | B |
| appartement, 12 Rue Pasteur 89100 Sens | 65,8 m² | 1985 | C | A |
| appartement, 14 Rue Pasteur 89100 Sens | 63,2 m² | — | D | B |
| appartement, 14 Rue Pasteur 89100 Sens | 83,2 m² | — | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m9
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Sens Ipublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Sens IIpublic
- Collège MontpezatpublicULIS
- Ecole élémentairepublic
- Ecole élémentaire Gaston MarnotpublicULIS
- Ecole maternelle Cours tarbepublic
- Ecole primaire privée Jeanne d'ArcprivéULIS
- Groupe Scolaire de l'Ile d'Yonnepublic
- ITEP Le mailprivé
Entreprises domiciliées à 200 m1 222
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- LE SOUVENIR FRANCAISautres services
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- ORANGEinformation et communication
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.