Rue Rigault, Sens
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 72,8 m
- Pente du terrain
- 0,7 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 468 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 445 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uc du PLUi du Grand Senonais, en vigueur depuis le 15/12/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone archeologique (Sens)
- Droit de preemption urbain simple
- Zone de presomption de prescription archeologique ZPPA
Servitudes d'utilité publique23
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Maison
- Eglise Saint-Pierre le Rond
- Hôtel de ville
- Maison dite d' Abraham
- Théâtre municipal
- Marché couvert
- Musée Jean Cousin
- Immeuble de rapport
- Ancien remparts
- Immeuble
- Cathédrale et Groupe archiépiscopal
- Eglise Saint Maurice
- Maison du Portail (dite)
- Eglise Saint-Preigts
- Eglise Sainte Mathie
- Cathédrale Saint-Etienne
- Maisons
- Hôtel de Vaudricourt
- Immeubles dits "Ancien Moulin de la Vierge"
- Hôtel
- Hôtel de Ville (ancien)
- Carmel
- Section de rempart du Cours Chambonas
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 1 Rue Rigault | Appartement, Dépendance | 67 m² | 96 500 € | 1 440 € |
| 10/08/2023 | 1 Rue Rigault | Dépendance, Appartement | 80 m² | 40 000 € | 500 € |
| 05/08/2022 | 20 Rue Rigault | Dépendance, Appartement | 60 m² | 66 000 € | 1 100 € |
| 03/06/2022 | 20 Rue Rigault | Dépendance, Appartement | 42 m² | 54 010 € | 1 286 € |
| 02/10/2021 | 1 Rue Rigault | Dépendance, Appartement | 67 m² | 96 500 € | 1 440 € |
| 18/05/2021 | 20 Rue Rigault | Appartement | 32 m² | 56 000 € | 1 750 € |
| 07/04/2021 | 16 Rue Rigault | Dépendance, Appartement | 58 m² | 80 000 € | 1 379 € |
| 05/02/2021 | 20 Rue Rigault | Appartement | 31 m² | 44 000 € | 1 419 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Rue Rigault 89100 Sens | 12,3 m² | — | F | C |
| appartement, 3 Rue Rigault 89100 Sens | 30,1 m² | — | F | C |
| appartement, 3 Rue Rigault 89100 Sens | 35 m² | — | E | C |
| appartement, 3 Rue Rigault 89100 Sens | 43 m² | — | F | C |
| appartement, 3 Rue Rigault 89100 Sens | 11,2 m² | — | G | C |
| appartement, 3 Rue Rigault 89100 Sens | 35,8 m² | — | E | B |
| appartement, 3 Rue Rigault 89100 Sens | 71,4 m² | — | F | C |
| appartement, 3 Rue Rigault 89100 Sens | 30,9 m² | — | E | C |
| appartement, 3 Rue Rigault 89100 Sens | 72,1 m² | — | D | B |
| immeuble, 3 Rue Rigault 89100 Sens | — | — | E | C |
| appartement, 20 Rue Rigault 89100 Sens | 39,5 m² | — | C | A |
| appartement, 20 Rue Rigault 89100 Sens | 33 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m9
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Sens Ipublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Sens IIpublic
- Collège MontpezatpublicULIS
- Ecole élémentairepublic
- Ecole élémentaire Charles Michelspublic
- Ecole élémentaire Gaston MarnotpublicULIS
- Ecole maternelle Cours tarbepublic
- Ecole primaire privée Jeanne d'ArcprivéULIS
- ITEP Le mailprivé
Entreprises domiciliées à 200 m1 682
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- VILLE DE PARISadministration publique
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- ORANGEinformation et communication
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.