Impasse des Albarèdes, Septfonds
- Parcelle
- E 154
- Contenance
- 400 m²
- Zone d'urbanisme
- Ua
- Zone urbaine correspondant à la bastide
- Bâtiment
- 4,9 m
- 1 étage
Identifiant 821790000E0154Feuille 000 E 01Échelle 1:1250Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 166,5 m
- Pente du terrain
- 5,8 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 829 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 625 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ua, zone urbaine correspondant à la bastide, du PLU Septfonds, en vigueur depuis le 16/06/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre à l'intérieur duquel s'applique le droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Mouvement de terrain - Tassements différentiels
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 14 Imp des Albaredes | Maison | 110 m² | 97 000 € | 882 € |
| 26/11/2024 | 10 Imp des Albaredes | Maison | 65 m² | 111 000 € | 1 708 € |
| 10/06/2024 | 2 Imp des Albaredes | Maison, Dépendance | 72 m² | 265 700 € | 3 690 € |
| 07/06/2023 | 18 Imp des Albaredes | Maison | 40 m² | 103 000 € | 2 575 € |
| 28/11/2022 | 1 Imp des Albaredes | Maison | 110 m² | 240 107 € | 2 183 € |
| 02/03/2021 | 3 Imp des Albaredes | Maison | 98 m² | 193 000 € | 1 969 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 10 Impasse des Albarèdes 82240 Septfonds | 105,9 m² | — | B | A |
| maison, 2 Impasse des Albarèdes 82240 Septfonds | 103,4 m² | 1900 | C | A |
| maison, 10 Impasse des Albarèdes 82240 Septfonds | 61,3 m² | — | F | C |
| maison, 18 Impasse des Albarèdes 82240 Septfonds | 73 m² | — | F | C |
| maison, 1 Impasse des Albarèdes 82240 Septfonds | 113,2 m² | 1947 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternellepublic
- Ecole primaire Les 7 Fontainespublic
Entreprises domiciliées à 200 m137
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CRCAM NORD MIDI-PYRENEESfinance et assurance
- SARL E QUERCYindustrie
- COMMUNE DE SEPTFONDSadministration publique
- OZONactivités scientifiques et techniques
- TRAIT D'UNION ET DEVELOPPEMENT (TUD)autres services
- E.M.B.H. (E.M.B.H.)construction
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.