Chemin du Chatpoulin, Serbannes
Numéros de la voie36
- Zone d'urbanisme
- Ub
- Ub: Zone urbaine a dominante habitat
- Bâtiment
- 2,6 m
Feuille ZB 01Échelle 1:2000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 358,4 m
- Pente du terrain
- 2,8 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 584 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 513 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub, ub: zone urbaine a dominante habitat, du PLU Serbannes, en vigueur depuis le 07/12/2018.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Sismicité modérée
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Risque d'exposition au plomb-Arrêté Préfectoral 1200/02 du 05/03/2002
- Droit de préemption urbain - Commune
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/04/2022 | Permis de construire00327122A0001 | 11 Chemi de Chatpoulin | ZB 269 | 1 logement, 130 m² | 758 m² | terminé | particulier |
| 08/06/2021 | Permis de construire00327121A0006 | 4 Chemi du Chatpoulin | ZB 118 | 1 logement, 144 m² | 1 088 m² | terminé | particulier |
| 30/03/2020 | Permis de construire00327120A0001 | Chemi du Chatpoulin | ZB 327 | 1 logement, 93 m² | 1 531 m² | terminé | particulier |
| 27/11/2018 | Permis de construire00327118A0007 | 10 Chemi du Chatpoulin | ZB 266, ZB 307 | 1 logement, 94 m² | 1 264 m² | terminé | particulier |
| 09/01/2018 | Permis de construire00327117A0005 | Chemi du Chatpoulin | ZB 119 | 1 logement, 100 m² | — | terminé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 64 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/05/2022 | 8 Che du Chatpoulin | Dépendance, Maison | 210 m² | 174 000 € | — |
| 05/08/2021 | 4 Che du Chatpoulin | Vente | 1 117 m² de terrain | 42 000 € | — |
| 02/06/2021 | 22 Che du Chatpoulin | Dépendance, Maison | 108 m² | 187 500 € | 1 736 € |
| 05/02/2021 | 4 Che du Chatpoulin | Dépendance, Maison | 97 m² | 112 000 € | 1 155 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 38 Chemin du Chatpoulin 03700 Serbannes | 119,9 m² | 1978 | D | B |
| maison, 4 Chemin du Chatpoulin 03700 Serbannes | 82,9 m² | — | D | B |
| maison, 8 Chemin du Chatpoulin 03700 Serbannes | 133 m² | 1947 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.