Route d'Hazebrouck, Sercus
Numéros de la voie48
- Parcelle
- A 956
- Contenance
- 825 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- Zone urbaine à vocation mixte identifiant les extensions récentes
- Bâtiment
- 3,5 m
- 2 étages
Identifiant 595680000A0956Feuille 000 A 05Échelle 1:1000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 49,8 m
- Pente du terrain
- 3,7 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 259 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 348 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone urbaine à vocation mixte identifiant les extensions récentes, du PLUi de Flandre Interieure, en vigueur depuis le 16/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Site archéologique [Attention : information facultative non exigée par la loi]
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise Saint-Erasme
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/07/2019 | Permis de construire05956819M0003 | Route D Hazebrouck | ZB 249 | 1 logement, 331 m² | 1 923 m² | terminé | particulier |
| 10/11/2013 | Permis de construire05956813M0005 | 956 Rte D Hazebrouck | A 956 | 1 logement, 91 m² | 825 m² | commencé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 28 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2024 | 28 Rte D Hazebrouck | Maison | 121 m² | 145 000 € | 1 198 € |
| 06/02/2024 | Rte D Hazebrouck | Dépendance, Maison | 368 m² | 320 000 € | 870 € |
| 25/11/2023 | 98 Rte D Hazebrouck | Maison | 120 m² | 153 300 € | 1 278 € |
| 19/01/2022 | 343 Rte D Hazebrouck | Maison | 107 m² | 209 500 € | 1 958 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 105 Route d'Hazebrouck 59173 Sercus | 109 m² | — | D | B |
| maison, 81 Route d'Hazebrouck 59173 Sercus | 90,5 m² | 1999 | D | B |
| maison, 105 Route d'Hazebrouck 59173 Sercus | 101,8 m² | 1999 | D | B |
| maison, 87 Route d'Hazebrouck 59173 Sercus | 90,5 m² | 1999 | D | B |
| maison, 95 Route d'Hazebrouck 59173 Sercus | 94,4 m² | 1999 | D | B |
| maison, 407 Route d'Hazebrouck 59173 Sercus | 110 m² | — | C | A |
| maison, 28 Route d'Hazebrouck 59173 Sercus | 96 m² | 1922 | C | C |
| maison, 131 Route d'Hazebrouck 59173 Sercus | 249,3 m² | — | C | A |
| maison, 98 Route d'Hazebrouck 59173 Sercus | 149,6 m² | — | F | C |
| maison, 71 Route d'Hazebrouck 59173 Sercus | 61 m² | — | G | C |
| maison, 81 Route d'Hazebrouck 59173 Sercus | 86 m² | 1999 | D | B |
| maison, 136 Route d’Hazebrouck 59173 Sercus | 112 m² | 2011 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire des trois pommespublic
Entreprises domiciliées à 200 m35
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- OFFICE CENTRAL COOPERATION ECOLE DU NORD (OCCE)autres services
- BUCHERON DES FLANDRESservices administratifs
- GFA DU MARRONNIERimmobilier
- AS PONGISTES SERCUSSOIS (ASPS)arts et spectacles
- SERVI-FRETtransport
- F P D Jimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.