Sentier du Lansberg, Serques
Numéros de la voie53
- Parcelle
- AI 651
- Contenance
- 75 m²
- Zone d'urbanisme
- N
- Zone naturelle
- Bâtiment
- 3,3 m
- 1 étage
Identifiant 62792000AI0651Feuille 000 AI 01Échelle 1:2000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 2,9 m
- Pente du terrain
- 0,2 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 271 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 351 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone N, zone naturelle, du PLUi du Pays de saint-Omer, en vigueur depuis le 19/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Arrêté d'approbation du PPRi du Marais Audomarois
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | Permis de construire0627922500007 | 5296 Sentier du Lansberg | AE 795, AE 797 | 1 logement, 46 m² | 416 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 61 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 5210 Sen du Lansberg | Maison | 25 m² | 97 070 € | 3 883 € |
| 13/03/2025 | 5087 Sen du Lansberg | Maison | 56 m² | 125 000 € | 2 232 € |
| 27/12/2024 | 433 Sen du Lansberg | Maison, Dépendance | 69 m² | 50 000 € | 725 € |
| 07/11/2024 | 5094 Sen du Lansberg | Maison, Dépendance | 96 m² | 20 000 € | — |
| 25/10/2024 | 5192 Sen du Lansberg | Dépendance, Maison | 30 m² | 70 000 € | — |
| 27/08/2024 | 5208 Sen du Lansberg | Dépendance, Maison | 28 m² | 30 000 € | — |
| 12/07/2024 | 470 Sen du Lansberg | Maison | 118 m² | 170 000 € | 1 441 € |
| 01/02/2024 | 45 Sen du Lansberg | Maison | 68 m² | 65 000 € | 956 € |
Afficher les 10 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2023 | 475 Sen du Lansberg | Maison, Dépendance | 54 m² | 70 000 € | 1 296 € |
| 05/10/2023 | 13 Sen du Lansberg | Dépendance, Maison | 25 m² | 45 000 € | 1 800 € |
| 04/10/2023 | 5242 Sen du Lansberg | Maison, Dépendance | 129 m² | 72 900 € | — |
| 20/09/2023 | 5090 Sen du Lansberg | Maison | 116 m² | 113 000 € | — |
| 14/10/2022 | 5089 Sen du Lansberg | Dépendance, Maison | 50 m² | 80 000 € | 1 600 € |
| 30/05/2022 | 5216 Sen du Lansberg | Maison | 86 m² | 14 000 € | — |
| 05/11/2021 | 5199 Sen du Lansberg | Maison | 86 m² | 22 000 € | — |
| 04/06/2021 | 5087 Sen du Lansberg | Maison, Dépendance | 52 m² | 45 000 € | 865 € |
| 08/04/2021 | 5093 Sen du Lansberg | Maison | 140 m² | 83 500 € | — |
| 04/03/2021 | Sen du Lansberg | Vente | 223 m² de terrain | 7 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Sentier du Lansberg 62910 Serques | 75,2 m² | — | D | B |
| maison, Sentier du Lansberg 62910 Serques | 41,3 m² | 1980 | D | B |
| maison, Sentier du Lansberg 62910 Serques | 75,2 m² | — | E | B |
| maison, Sentier du Lansberg 62910 Serques | 57,3 m² | — | C | B |
| maison, 433b Sentier du Lansberg 62910 Serques | 59 m² | 1880 | D | B |
| maison, 472 Sentier du Lansberg 62910 Serques | 105,6 m² | 1948 | C | A |
| maison, 470 Sentier du Lansberg 62910 Serques | 172,6 m² | 1900 | F | F |
| maison, 45 Sentier du Lansberg 62910 Serques | 70,4 m² | 1970 | F | C |
| maison, 475 Sentier du Lansberg 62910 Serques | 72,9 m² | 1960 | G | C |
| maison, Sentier du Lansberg 62910 Serques | 49,8 m² | 1970 | G | C |
| maison, 419 Sentier du Lansberg 62910 Serques | 60,7 m² | 1948 | E | B |
| maison, Sentier du Lansberg 62910 Serques | 51,8 m² | 1949 | G | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.