Impasse Dorothée le Maître, Serris
- Parcelle
- YB 183
- Contenance
- 54 965 m²
- Zone d'urbanisme
- UXm
- Zone à vocation dominante d'activités économiques, dont industrie
Identifiant 77449000YB0183Feuille 000 YB 01Échelle 1:2000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 132,4 m
- Pente du terrain
- 0,6 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 379 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 407 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UXm, zone à vocation dominante d'activités économiques, dont industrie, du PLUi Val d'Europe Agglomeration, en vigueur depuis le 05/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/10/2024 | Permis de construire0774492400009 | Impasse Dorothee le Maitre | YB 176 | 1 267 m² | 2 997 m² | autorisé | SCI DU MERCADAL |
| 04/05/2024 | Déclaration préalable0774492400028 | Impasse Dorothee le Maitre | YB 170 | 30 m² | 30 m² | autorisé | ENEDIS |
| 10/08/2022 | Permis de construire0774492200004 | Impasse Dorothee le Maitre | YB 169P | 2 496 m² | 3 997 m² | autorisé | ITQ CORP |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 205 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 5 Imp Dorothee le Maitre | Vente | 2 997 m² de terrain | 359 640 € | — |
| 22/12/2023 | 1 Imp Dorothee le Maitre | Local industriel. commercial ou assimilé | 929 m² | 1 920 000 € | — |
| 15/12/2023 | Imp Dorothee le Maitre | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 1 950 000 € | — |
| 04/10/2022 | 1 Imp Dorothee le Maitre | Local industriel. commercial ou assimilé | 894 m² | 1 650 000 € | — |
| 20/06/2022 | 1 Imp Dorothee le Maitre | Local industriel. commercial ou assimilé | 125 m² | 2 408 400 € | — |
| 10/06/2022 | Imp Dorothee le Maitre | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 13 200 000 € | — |
| 29/04/2022 | Imp Dorothee le Maitre | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 15 000 000 € | — |
| 25/04/2022 | 1 Imp Dorothee le Maitre | Local industriel. commercial ou assimilé | 120 m² | 2 020 736,4 € | — |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2021 | Imp Dorothee le Maitre | Vente | 8 721 m² de terrain | 4 230 492 € | — |
| 22/10/2021 | 1 Imp Dorothee le Maitre | Vente en l'état futur d'achèvement | 1 783 m² de terrain | 1 872 000 € | — |
| 01/07/2021 | 1 Imp Dorothee le Maitre | Vente en l'état futur d'achèvement | 4 392 m² de terrain | 5 106 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m64
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- B & B HOTELS FRANCEhébergement et restauration
- ASCIER (ASCIER)construction
- ITQ SECURITY (ITQ)services administratifs
- JOSEPH VENTURESimmobilier
- MEDICORcommerce
- AKENA SERRIShébergement et restauration
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.