Promenade Boréale, Serris
Numéros de la voie1
- Parcelle
- AC 331
- Contenance
- 3 661 m²
- Zone d'urbanisme
- UAa
- Zone des centralités pour les centres-villes et secteurs denses mixtes
- Bâtiment
- 11,5 m
Identifiant 77449000AC0331Feuille 000 AC 01Échelle 1:2000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 127,3 m
- Pente du terrain
- 5,8 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 399 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 415 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAa, zone des centralités pour les centres-villes et secteurs denses mixtes, du PLUi Val d'Europe Agglomeration, en vigueur depuis le 05/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Servitude de résidences principales
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2025 | 2 Prom Boreale | Appartement, Dépendance | 44 m² | 200 000 € | 4 545 € |
| 27/11/2024 | 2 Prom Boreale | Appartement, Dépendance | 73 m² | 314 500 € | 4 308 € |
| 04/09/2024 | 2 Prom Boreale | Dépendance, Appartement | 70 m² | 360 000 € | 5 143 € |
| 23/04/2024 | 2 Prom Boreale | Appartement, Dépendance | 53 m² | 250 000 € | 4 717 € |
| 22/03/2024 | 2 Prom Boreale | Dépendance, Appartement | 44 m² | 249 000 € | — |
| 13/03/2024 | 2 Prom Boreale | Dépendance, Appartement | 94 m² | 400 000 € | 4 255 € |
| 04/10/2023 | 2 Prom Boreale | Dépendance, Appartement | 62 m² | 280 000 € | 4 516 € |
| 24/08/2022 | 2 Prom Boreale | Dépendance, Appartement | 87 m² | 389 000 € | 4 471 € |
Afficher les 10 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/08/2022 | 2 Prom Boreale | Dépendance, Appartement | 81 m² | 360 000 € | 4 444 € |
| 04/07/2022 | 2 Prom Boreale | Dépendance, Appartement | 46 m² | 237 960 € | 5 173 € |
| 04/07/2022 | 2 Prom Boreale | Dépendance, Appartement | 65 m² | 180 000 € | 2 769 € |
| 22/09/2021 | 2 Prom Boreale | Appartement, Dépendance | 47 m² | 232 000 € | 4 936 € |
| 15/09/2021 | 2 Prom Boreale | Dépendance, Appartement | 59 m² | 240 000 € | 4 068 € |
| 10/09/2021 | 2 Prom Boreale | Appartement, Dépendance | 63 m² | 301 750 € | 4 790 € |
| 29/06/2021 | 2 Prom Boreale | Dépendance, Appartement | 48 m² | 232 000 € | 4 833 € |
| 22/04/2021 | 2 Prom Boreale | Appartement, Dépendance | 46 m² | 256 000 € | 5 565 € |
| 19/03/2021 | 2 Prom Boreale | Dépendance, Appartement | 102 m² | 472 000 € | 4 627 € |
| 24/02/2021 | 2 Prom Boreale | Appartement, Dépendance | 46 m² | 230 500 € | 5 011 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Promenade Boréale 77700 Serris | 66 m² | 2011 | C | A |
| appartement, 2 Promenade Boréale 77700 Serris | 60 m² | 2011 | C | A |
| appartement, 2 Promenade Boréale 77700 Serris | 65,4 m² | 2010 | C | A |
| appartement, Promenade Boréale 77700 Serris | 70 m² | 2011 | C | A |
| appartement, 2 Promenade Boréale 77700 Serris | 65,7 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Promenade Boréale 77700 Serris | 40 m² | 2011 | C | A |
| appartement, 2 Promenade Boréale 77700 Serris | 59,6 m² | — | C | A |
| appartement, 2 Promenade Boréale 77700 Serris | 64,5 m² | 2011 | D | B |
| appartement, 2 Promenade Boréale 77700 Serris | 65 m² | 2010 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Henri Matissepublic
- Lycée polyvalent de Serris Émilie du Châteletpublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m285
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ADAGIO S.A.Shébergement et restauration
- BNP PARIBAS IMMOBILIER RESIDENCES SERVICES (BNPPI RS)hébergement et restauration
- LNA ESsanté et action sociale
- SARL DE LA LIEUSEimmobilier
- DESCHATRETTES LMPimmobilier
- SIEBENEICHENimmobilier
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.