Rue de l'Erable, Serris
- Parcelle
- AD 306
- Contenance
- 451 m²
- Zone d'urbanisme
- UBa
- Zone de quartiers résidentiels mixtes à dominantes d'habitat pavillonaire, pour les secteurs homogènes
- Bâtiment
- 4,8 m
- 2 étages
Identifiant 77449000AD0306Feuille 000 AD 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 129 m
- Pente du terrain
- 0,7 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 379 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 407 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBa, zone de quartiers résidentiels mixtes à dominantes d'habitat pavillonaire, pour les secteurs homogènes, du PLUi Val d'Europe Agglomeration, en vigueur depuis le 05/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Servitude de résidences principales
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 2 Rue de L Erable | Maison | 81 m² | 393 000 € | 4 852 € |
| 05/11/2024 | 27 Rue de L Erable | Maison | 108 m² | 435 000 € | 4 028 € |
| 30/08/2023 | 20 Rue de L Erable | Dépendance, Maison | 115 m² | 500 000 € | 4 348 € |
| 31/05/2022 | 10 Rue de L Erable | Dépendance, Maison | 80 m² | 419 990 € | 5 250 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2 Rue de l'Erable 77700 Serris | 80,8 m² | 1998 | D | D |
| maison, 27 Rue de l'Erable 77700 Serris | 115 m² | 2000 | D | D |
| maison, 27 Rue de l'Erable 77700 Serris | 115 m² | 2000 | D | D |
| maison, 20 Rue de l'Erable 77700 Serris | 102,1 m² | 1998 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Robert Doisneaupublic
Entreprises domiciliées à 200 m134
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LE P'TIT CAVISTEhébergement et restauration
- ELIPSE INGENIERIEactivités scientifiques et techniques
- ASSOCIATION CROSSBREEDINGautres services
- ROCHE PIimmobilier
- FAST TRACK CAR RENTALservices administratifs
- KRAKEN-ITinformation et communication
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.