Rue des Celtes, Serris
- Parcelle
- AC 468
- Contenance
- 1 240 m²
- Zone d'urbanisme
- UAa
- Zone des centralités pour les centres-villes et secteurs denses mixtes
- Bâtiment
- 3,2 m
Identifiant 77449000AC0468Feuille 000 AC 01Échelle 1:2000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 128,6 m
- Pente du terrain
- 0,1 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 399 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 415 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAa, zone des centralités pour les centres-villes et secteurs denses mixtes, du PLUi Val d'Europe Agglomeration, en vigueur depuis le 05/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Servitude de résidences principales
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/10/2017 | Déclaration préalable0774491700040 | 1 Rue des Celtes | AC 323 | — | 2 896 m² | autorisé | SCI CMJ |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 205 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 3 Rue des Celtes | Dépendance, Appartement | 113 m² | 500 000 € | 4 425 € |
| 27/07/2022 | 3 Rue des Celtes | Dépendance, Appartement | 94 m² | 469 150 € | 4 991 € |
| 21/07/2022 | 1 Rue des Celtes | Dépendance, Appartement | 33 m² | 201 500 € | 6 106 € |
| 04/01/2022 | 3 Rue des Celtes | Appartement, Dépendance | 67 m² | 342 000 € | 5 104 € |
| 12/07/2021 | 1 Rue des Celtes | Dépendance, Appartement | 62 m² | 307 000 € | 4 952 € |
| 13/01/2021 | 1 Rue des Celtes | Appartement, Dépendance | 35 m² | 185 000 € | 5 286 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 9 Rue des Celtes 77700 Serris | 73 m² | 2007 | C | A |
| appartement, 1 Rue des Celtes 77700 Serris | 62,2 m² | 2005 | C | C |
| appartement, 3 Rue des Celtes 77700 Serris | 71,7 m² | — | B | A |
| appartement, 1 Rue des Celtes 77700 Serris | 33,5 m² | 2008 | C | A |
| appartement, 5 Rue des Celtes 77700 Serris | 96,8 m² | 2013 | C | A |
| appartement, 3 Rue des Celtes 77700 Serris | 103,1 m² | — | C | C |
| maison, 5 Rue des Celtes 77700 Serris | 98,4 m² | — | C | A |
| appartement, 7 Rue des Celtes 77700 Serris | 43,4 m² | 2013 | C | A |
| appartement, 7 Rue des Celtes 77700 Serris | 43,5 m² | 2013 | C | A |
| appartement, 7 Rue des Celtes 77700 Serris | 60 m² | — | C | A |
| maison, 5 Rue des Celtes 77700 Serris | 98,9 m² | 2013 | C | A |
| appartement, 7 Rue des Celtes 77700 Serris | 78,1 m² | 2013 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Pierre Perretpublic
Entreprises domiciliées à 200 m796
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- BRED BANQUE POPULAIRE (BRED)finance et assurance
- CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL BRIE PICARDIE (CRCAMBP)finance et assurance
- LA VIE CLAIRE (LA VIE CLAIRE)commerce
- ADAGIO S.A.Shébergement et restauration
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.