Rue du Pré Thomas, Serris
- Parcelle
- AD 202
- Contenance
- 4 070 m²
- Zone d'urbanisme
- UBb
- Zone de quartiers résidentiels mixtes à dominantes d'habitat pavillonaire, pour les secteurs réalisés de façon plus diffuse et aux formes parcellaires plus variés
Identifiant 77449000AD0202Feuille 000 AD 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 128,3 m
- Pente du terrain
- 2 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 379 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 407 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBb, zone de quartiers résidentiels mixtes à dominantes d'habitat pavillonaire, pour les secteurs réalisés de façon plus diffuse et aux formes parcellaires plus variés, du PLUi Val d'Europe Agglomeration, en vigueur depuis le 05/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Servitude de résidences principales
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/09/2025 | 29 Rue du Pre Thomas | Maison | 120 m² | 423 000 € | 3 525 € |
| 11/07/2025 | 5 Rue du Pre Thomas | Maison | 110 m² | 562 800 € | 5 116 € |
| 23/10/2023 | 21 Rue du Pre Thomas | Dépendance, Maison | 284 m² | 610 000 € | — |
| 18/10/2023 | 11 Rue du Pre Thomas | Maison | 208 m² | 607 000 € | — |
| 18/10/2023 | 11 Rue du Pre Thomas | Maison | 208 m² | 704 040 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8 Rue du Pré Thomas 77700 Serris | 95,2 m² | 1998 | C | C |
| maison, 15 Rue du Pré Thomas 77700 Serris | 126,7 m² | 1998 | D | B |
| maison, 4 Rue du Pré Thomas 77700 Serris | 84 m² | 1997 | E | B |
| maison, 29 Rue du Pré Thomas 77700 Serris | 111,8 m² | — | C | C |
| maison, 5 Rue du Pré Thomas 77700 Serris | 132,7 m² | 1999 | B | A |
| maison, 11 Rue du Pré Thomas 77700 Serris | 130 m² | 1998 | D | B |
| maison, 21 Rue du Pré Thomas 77700 Serris | 146,1 m² | 1995 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré du Val d'Europepublic
- Collège Madeleine RenaudpublicULIS
- Collège privé Saint-Colombanprivésans cantine
- Ecole élémentaire Jules VernepublicULIS
- Ecole maternelle Jules Vernepublic
- Ecole primaire Robert Doisneaupublic
- Lycée général et technologique privé Saint-Colombanprivé
Entreprises domiciliées à 200 m191
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- PRAMhébergement et restauration
- FRENCHPOPcommerce
- ROCHER D'ESCALADE DU VAL D'EUROPE (REVE)arts et spectacles
- SCI BOVEGNYimmobilier
- ROCHE PIimmobilier
- LES RISIBLESarts et spectacles
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.