Rue de Santeny, Servon
Numéros de la voie51
- Parcelle
- AD 18
- Contenance
- 347 m²
- Zone d'urbanisme
- UBa
- Bâtiment
- 4,9 m
- 2 étages
Identifiant 77450000AD0018Feuille 000 AD 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 93,9 m
- Pente du terrain
- 1,6 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 451 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 438 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBa du PLU Servon, en vigueur depuis le 22/03/2018.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise Sainte-Colombe
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | Permis de construire0774502500018 | 17 Rue de Santeny | AB 36 | 1 logement, 123 m² | 495 m² | commencé | particulier |
| 15/07/2025 | Permis d'aménager0774502500001 | Rue de Santeny | AD 78, AD 79 | — | 2 059 m² | autorisé | LA FONCIERE IMMO |
| 31/10/2024 | Permis d'aménager0774502400001 | 45 Rue de Santeny | AD 78, AD 78, AD 79 | — | 3 129 m² | autorisé | LA FONCIERE IMMO |
| 16/11/2022 | Permis de construire0774502200011 | 15 Rue de Santeny | AB 35 | 1 logement, 149 m² | 535 m² | autorisé | particulier |
| 03/08/2022 | Permis de construire0774502200007 | 9 Rue de Santeny | AB 32 | 1 logement, 109 m² | 304 m² | autorisé | particulier |
| 21/04/2022 | Permis de construire0774502100015 | 1 Rue de Santeny | AB 22 | 5 logements | 729 m² | commencé | A C P F ACHIN COUVERTURE PLOMBERIE FUMISTERIE |
| 17/03/2017 | Permis de construire0774501600021 | 18 Rue de Santeny | AD 14 | 4 logements | 713 m² | commencé | particulier |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 160 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/03/2025 | 6 Rue de Santeny | Maison | 190 m² | 365 000 € | — |
| 24/06/2024 | 7 Rue de Santeny | Maison | 68 m² | 285 000 € | 4 191 € |
| 03/01/2024 | 27 Rue de Santeny | Maison | 43 m² | 271 000 € | 6 302 € |
| 12/04/2023 | Rue de Santeny | Maison | 162 m² | 565 000 € | 3 488 € |
| 05/09/2022 | 26 Rue de Santeny | Maison | 103 m² | 399 000 € | 3 874 € |
| 20/01/2022 | 33 Rue de Santeny | Maison | 109 m² | 420 000 € | 3 853 € |
| 29/11/2021 | 8 Rue de Santeny | Maison | 161 m² | 542 000 € | 3 366 € |
| 09/09/2021 | 1 Rue de Santeny | Maison | 548 m² | 394 000 € | — |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/08/2021 | 40 Rue de Santeny | Maison | 120 m² | 300 800 € | 2 507 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 47 Rue de Santeny 77170 Servon | 115,3 m² | — | D | B |
| appartement, 17 Rue de Santeny 77170 Servon | 63 m² | 1970 | B | A |
| maison, 17 Rue de Santeny 77170 Servon | 97,8 m² | — | C | A |
| maison, 6 Rue de Santeny 77170 Servon | 110 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 6 Rue de Santeny 77170 Servon | 107,8 m² | — | E | E |
| maison, 31 Rue de Santeny 77170 Servon | 206,3 m² | — | C | C |
| maison, 7 Rue de Santeny 77170 Servon | 63,4 m² | 1955 | D | B |
| maison, 27 Rue de Santeny 77170 Servon | 46,9 m² | 1972 | D | D |
| maison, 17 Rue de Santeny 77170 Servon | 65,8 m² | — | B | A |
| maison, 38 Rue de Santeny 77170 Servon | 115,8 m² | — | D | B |
| maison, 26 Rue de Santeny 77170 Servon | 108,1 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.