Avenue des Eaux Blanches, Sète
Numéros de la voie45
- Parcelle
- AD 170
- Contenance
- 3 000 m²
- Zone d'urbanisme
- UEa
- zone urbaine dédié à l'accueil d'activités artisanales, industrialo-portuaires et tertiaires situées au nord des voies ferrées
- Bâtiment
- 2,5 m
- 1 étage
Identifiant 34301000AD0170Feuille 000 AD 01Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 2,1 m
- Pente du terrain
- 1,3 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 455 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 866 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UEa, zone urbaine dédié à l'accueil d'activités artisanales, industrialo-portuaires et tertiaires situées au nord des voies ferrées, du PLU Sete, en vigueur depuis le 10/02/2014.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur faisant l'objet d'Orientations d'Aménagement et de Programmation: Sète - Entrée Est
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement local de publicité : Zone 3
- Périmètre de sursis à statuer: Entrée Nord de Sète
- Zone d'aménagement différé: Entrée nord RD2
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- SETE
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Permis de construire0343012500073 | 1064 Avenue des Eaux Blanches | AD 168 | 944 m² | 3 000 m² | autorisé | 1064 AEB |
| 17/07/2025 | Déclaration préalable0343012500373 | Avenue des Eaux Blanches | AD 353 | 14 m² | 305 900 m² | autorisé | SNCF RESEAU |
| 28/11/2023 | Permis de construire0343012370025 | Avenue des Eaux Blanches | AD 315, AD 315 | 2 164 m² | 3 410 m² | annulé | HMC |
| 13/11/2023 | Permis de construire03430123V0034 | 1032 Avenue des Eaux Blanches | AD 375 | 413 m² | 1 324 m² | commencé | CHARLES |
| 22/06/2023 | Permis de construire0343012270133 | Avenue des Eaux Blanches | AD 183, AD 211, AD 215 | 1 526 m² | 55 775 m² | autorisé | CA SETE AGGLOPOLE MEDITERRANEE |
| 23/05/2023 | Permis de construire0343012370014 | Avenue des Eaux Blanches | AD 294 | 558 m² | 569 m² | annulé | particulier |
| 25/07/2022 | Permis de construire0343012270012 | 711 Avenue des Eaux Blanches | AD 285 | 264 m² | 4 082 m² | terminé | SCI CELYMAR |
| 08/03/2022 | Permis de construire0343012170098 | Les Eaux Blanches | AD 341, AD 342 | 1 169 m² | 4 317 m² | autorisé | TIELLES DASSE |
Afficher les 19 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2021 | Permis de construire0343012170050 | Les Eaux Blanches | AD 127 | 949 m² | 5 002 m² | autorisé | particulier |
| 15/10/2021 | Permis de construire0343012170041 | Les Eaux Blanches | AD 329 | 891 m² | 3 154 m² | commencé | particulier |
| 28/04/2021 | Permis de construire0343012070077 | Avenue des Eaux Blanches | AD 336 | 1 244 m² | — | commencé | particulier |
| 27/04/2021 | Permis de construire0343012170005 | Les Eaux Blanches | AD 300, AD 301, AD 303 | 296 m² | 894 m² | terminé | particulier |
| 13/03/2020 | Permis de construire0343011970119 | Avenue des Eaux Blanches | AD 300 | 297 m² | — | autorisé | particulier |
| 03/03/2020 | Permis de construire0343011970095 | Les Eaux Blanches | AD 301, AD 303 | 367 m² | 894 m² | terminé | particulier |
| 31/01/2020 | Permis de construire0343011970090 | 1364 Av des Eaux Blanches | AD 205 | 675 m² | 16 765 m² | autorisé | particulier |
| 08/01/2020 | Permis de construire0343011970093 | 98 Avenue des Eaux Blanches | AD 312 | 68 m² | 2 815 m² | autorisé | particulier |
| 20/09/2019 | Permis de construire0343011970061 | 1023 Av des Eaux Blanches | AD 201 | 393 m² | 7 509 m² | autorisé | particulier |
| 18/07/2019 | Permis de construire0343011970008 | Les Eaux Blanches | AD 287 | 1 007 m² | 2 638 m² | autorisé | particulier |
| 16/01/2019 | Permis de démolir0343011870027 | 9002 Av des Eaux Blanches | AD 9 | — | 740 m² | autorisé | particulier |
| 17/12/2018 | Permis de construire0343011870057 | Avenue des Eaux Blanches | AD 304 | 1 742 m² | 9 912 m² | autorisé | particulier |
| 16/05/2018 | Permis de construire0343011870006 | Avenue des Eaux Blanches | AD 240, AD 215, AD 241 | 382 m² | 45 802 m² | commencé | CA DU BASSIN DE THAU |
| 15/01/2018 | Permis de construire0343011770051 | 827 Av des Eaux Blanches | AD 247 | 606 m² | 13 501 m² | commencé | particulier |
| 17/08/2015 | Permis de construire0343011570005 | Les Eaux Blanches | AD 270 | 180 m² | 1 331 m² | annulé | particulier |
| 11/05/2015 | Permis de construire0343011570004 | Les Eaux Blanches | AD 196 | 98 m² | 8 484 m² | commencé | particulier |
| 13/04/2015 | Permis d'aménager0343011470002 | Les Eaux Blanches | AD 239 | — | 251 892 m² | autorisé | SNCF RESEAU |
| 09/03/2015 | Permis de démolir0343011570003 | Les Eaux Blanches | AD 129, AD 130, AD 131 | — | 100 000 m² | autorisé | particulier |
| 04/09/2013 | Permis de construire0343011370009 | 1290 Av des Eaux Blanches | AD 206 | — | 6 364 m² | commencé | KERIMO |
27 autorisations rattachées à cette voie sur les 1124 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/08/2025 | 9204 Av des Eaux Blanches | Maison, Dépendance | 282 m² | 265 767,38 € | — |
| 29/10/2024 | 9001 Av des Eaux Blanches | Maison | 90 m² | 214 000 € | 2 378 € |
| 12/07/2024 | 1032 Av des Eaux Blanches | Vente | 1 324 m² de terrain | 236 000 € | — |
| 25/10/2022 | 1064 Av des Eaux Blanches | Local industriel. commercial ou assimilé | 720 m² | 700 000 € | — |
| 08/12/2021 | 1244 Av des Eaux Blanches | Local industriel. commercial ou assimilé | 2 000 m² de terrain | 500 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Avenue des Eaux Blanches 34200 Sète | 108 m² | — | C | A |
| appartement, Avenue des Eaux Blanches 34200 Sète | 108,5 m² | 1971 | F | C |
| appartement, Avenue des Eaux Blanches 34200 Sète | 105 m² | 1971 | F | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m83
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- REXEL FRANCE (INOVEHA)commerce
- CRITservices administratifs
- PPG DISTRIBUTION (SKD)commerce
- LA MERIDIONALE DES BOIS ET MATERIAUX (MBM)commerce
- LES COMPAGNONSservices administratifs
- PURFEReau et déchets
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.