Avenue du Tennis, Sète
Numéros de la voie46
- Zone d'urbanisme
- UD2
- zone urbaine d'habitations composée essentiellement d'habitat individuel correspondant aux divers quartiers pavillonnaires de moyenne densité
- Bâtiment
- 2,6 m
Feuille BO 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 22,4 m
- Pente du terrain
- 4,9 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 462 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 869 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD2, zone urbaine d'habitations composée essentiellement d'habitat individuel correspondant aux divers quartiers pavillonnaires de moyenne densité, du PLU Sete, en vigueur depuis le 15/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre d'étude: Boulevards Ouest
- Règlement local de publicité : Zone 1
- Droit de préemption urbain simple sur la commune de Sète
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Sète : Secteur 3 du paysage du Mont Saint-Clair et de la Corniche
- SETE
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/07/2021 | Permis de construire0343011970047 | 268 B Av du Tennis | BO 169 | 3 logements | 890 m² | terminé | particulier |
| 26/09/2019 | Permis de construire0343011870076 | 124 Avenue du Tennis | BO 465 | 1 logement, 121 m² | 330 m² | terminé | particulier |
| 19/07/2019 | Permis d'aménager0343011970002 | 268 B Avenue du Tennis | BO 169 | — | 890 m² | autorisé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 1124 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 13 Av du Tennis | Maison, Dépendance | 252 m² | 951 860 € | — |
| 16/02/2024 | 38 Av du Tennis | Maison, Dépendance | 104 m² | 479 000 € | 4 606 € |
| 05/09/2023 | 27 Av du Tennis | Dépendance, Appartement | 66 m² | 207 500 € | — |
| 12/07/2023 | 268 Av du Tennis | Dépendance, Appartement | 114 m² | 733 400 € | 6 433 € |
| 28/02/2023 | 268 Av du Tennis | Dépendance, Appartement | 107 m² | 710 000 € | 6 636 € |
| 14/12/2022 | 436 Av du Tennis | Maison | 30 m² | 140 000 € | 4 667 € |
| 16/09/2022 | 946 Av du Tennis | Appartement, Dépendance | 174 m² | 584 900 € | 3 361 € |
| 02/08/2022 | 27 Av du Tennis | Dépendance, Appartement | 54 m² | 275 000 € | 5 093 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/03/2022 | 560 Av du Tennis | Dépendance, Appartement | 66 m² | 240 000 € | 3 636 € |
| 20/12/2021 | 31 Av du Tennis | Maison | 122 m² | 473 000 € | 3 877 € |
| 30/04/2021 | 26 Av du Tennis | Maison | 100 m² | 50 000 € | 500 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Avenue du Tennis 34200 Sète | 133,4 m² | — | D | D |
| maison, 635 Avenue du Tennis 34200 Sète | 166 m² | 1950 | C | A |
| maison, 740 Avenue du Tennis 34200 Sète | 124,7 m² | 1960 | B | A |
| appartement, 203 Avenue du Tennis 34200 Sète | 91,8 m² | 1960 | E | E |
| maison, 430 Avenue du Tennis 34200 Sète | 68,1 m² | — | C | A |
| maison, 369 Avenue du Tennis 34200 Sète | 290,8 m² | 1980 | C | C |
| maison, 585 Avenue du Tennis 34200 Sète | 67,7 m² | — | C | A |
| appartement, 759 Avenue du Tennis 34200 Sète | 71,5 m² | — | E | C |
| appartement, 268b Avenue du Tennis 34200 Sète | 115 m² | 1970 | B | A |
| maison, 424 Avenue du Tennis 34200 Sète | 30,7 m² | — | C | B |
| appartement, 268b Avenue du Tennis 34200 Sète | 105,4 m² | 1970 | B | A |
| maison, 607 Avenue du Tennis 34200 Sète | 392,4 m² | 1989 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Paul LangevinpublicULIS
- Ecole maternelle Paul Langevinpublic
- Institut médico-éducatif La Cornicheprivé
- Institut thérapeutique éducatif et pédagogique La Cornicheprivé
- Lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-CuriepublicULISinternat
- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curiepublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m197
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- GROUPE SOS SOLIDARITESsanté et action sociale
- LES CERISIERSactivités scientifiques et techniques
- EDUCATIVE POUR ENFANTS ET ADOLESCENTS (A EE A)santé et action sociale
- CAP ' A CITEsanté et action sociale
- CENTRE D'ART PHOTOGRAPHIQUE MARCILLACcommerce
- GLACIER DU MANSOIShébergement et restauration
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.