Chemin de la Mogeire, Sète
Numéros de la voie42
- Parcelle
- AT 18
- Contenance
- 1 550 m²
- Zone d'urbanisme
- UD1
- zone urbaine d'habitations à faible densité composée essentiellement d'habitat individuel relatif principalement aux quartiers pavillonnaires du Mont St Clair
- Bâtiment
- 7,3 m
- 1 étage
Identifiant 34301000AT0018Feuille 000 AT 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 59,9 m
- Pente du terrain
- 20,2 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 462 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 869 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD1, zone urbaine d'habitations à faible densité composée essentiellement d'habitat individuel relatif principalement aux quartiers pavillonnaires du mont st clair, du PLU Sete, en vigueur depuis le 15/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement local de publicité : Zone 1
- Droit de préemption urbain simple sur la commune de Sète
Servitudes d'utilité publique4
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Sète : Secteur 3 du paysage du Mont Saint-Clair et de la Corniche
- SETE
- Phare du Mont Saint-Clair
- Villa de Pierre SOULAGES
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/03/2023 | Permis de construire0343012270085 | 463 Chemin de la Mogeire | AT 44 | 95 m² | 1 535 m² | commencé | particulier |
| 26/11/2020 | Permis de construire0343012070044 | 29 Chemin de la Mogeire | AT 237 | 1 logement, 71 m² | 1 351 m² | commencé | particulier |
| 24/12/2019 | Permis de démolir0343011970019 | 204 B Chemin de la Mogeire | AR 388 | — | 1 524 m² | commencé | particulier |
| 02/09/2014 | Permis de construire0343011470014 | 312 Chemin de la Mogeire | AT 291 | 1 logement, 203 m² | 1 037 m² | commencé | particulier |
| 04/10/2013 | Permis de construire0343011370060 | 463 Che de la Mogeire | AT 304 | 1 logement, 171 m² | 3 639 m² | annulé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 1124 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 98 Che de la Mogeire | Appartement, Dépendance | 212 m² | 1 225 000 € | — |
| 17/04/2025 | 204 Che de la Mogeire | Dépendance, Maison | 408 m² | 1 570 000 € | — |
| 28/02/2025 | 204 Che de la Mogeire | Dépendance, Maison | 316 m² | 2 420 000 € | 7 658 € |
| 01/03/2024 | 204 Che de la Mogeire | Dépendance, Maison | 700 m² | 3 221 256 € | — |
| 30/10/2023 | 712 Che de la Mogeire | Dépendance, Maison | 440 m² | 1 516 650 € | — |
| 26/10/2023 | 734 Che de la Mogeire | Dépendance, Maison | 300 m² | 808 350 € | — |
| 04/09/2023 | 101 Che de la Mogeire | Dépendance, Maison | 302 m² | 857 000 € | — |
| 24/05/2023 | 204 Che de la Mogeire | Dépendance, Maison | 618 m² | 1 650 000 € | — |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2022 | 282 Che de la Mogeire | Maison, Dépendance | 304 m² | 1 000 000 € | — |
| 12/07/2021 | 383 Che de la Mogeire | Maison, Dépendance | 314 m² | 844 000 € | — |
| 29/01/2021 | 204 Che de la Mogeire | Maison, Dépendance | 182 m² | 1 302 680 € | 7 158 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 259 Chemin de la Mogeire 34200 Sète | 160 m² | 1975 | B | A |
| maison, Chemin de la Mogeire 34200 Sète | 224 m² | 2003 | C | C |
| maison, 463 Chemin de la Mogeire 34200 Sète | 232 m² | 2011 | B | A |
| maison, Chemin de la Mogeire 34200 Sète | 390 m² | — | C | C |
| maison, Chemin de la Mogeire 34200 Sète | 400 m² | — | A | A |
| maison, 734 Chemin de la Mogeire 34200 Sète | 198 m² | 1970 | B | A |
| maison, 712 Chemin de la Mogeire 34200 Sète | 177 m² | 1992 | C | C |
| maison, 101 Chemin de la Mogeire 34200 Sète | 191 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 98 Chemin de la Mogeire 34200 Sète | 154 m² | 1970 | C | A |
| appartement, 98 Chemin de la Mogeire 34200 Sète | 117 m² | 1970 | E | E |
| maison, Chemin de la Mogeire 34200 Sète | 318,5 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m113
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SUN 7 TECHNOLOGIESconstruction
- PRAXIS SERVICES (PRAXIS SERVICES)activités scientifiques et techniques
- MILAcommerce
- COSTA CAPimmobilier
- R F Mimmobilier
- SCI VERONIQUEimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.