Chemin de la Pipe, Sète
Numéros de la voie38
- Parcelle
- BN 496
- Contenance
- 1 531 m²
- Zone d'urbanisme
- UD1
- zone urbaine d'habitations à faible densité composée essentiellement d'habitat individuel relatif principalement aux quartiers pavillonnaires du Mont St Clair
- Bâtiment
- 7,7 m
- 1 étage
Identifiant 34301000BN0496Feuille 000 BN 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 87,9 m
- Pente du terrain
- 22 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 458 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 867 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD1, zone urbaine d'habitations à faible densité composée essentiellement d'habitat individuel relatif principalement aux quartiers pavillonnaires du mont st clair, du PLU Sete, en vigueur depuis le 15/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement local de publicité : Zone 1
- Droit de préemption urbain simple sur la commune de Sète
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Sète : Secteur 3 du paysage du Mont Saint-Clair et de la Corniche
- SETE
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2022 | Permis de construire0343012270066 | 129 Chemin de la Pipe | BN 531 | 1 logement, 134 m² | 1 917 m² | terminé | particulier |
| 24/09/2020 | Permis de construire0343012070046 | 338 Che de la Pipe | BN 297 | 1 logement, 98 m² | 966 m² | terminé | particulier |
| 08/07/2016 | Déclaration préalable0343011670135 | 129 Che de la Pipe | BN 531 | 2 logements, 54 m² | 1 917 m² | commencé | particulier |
| 19/12/2013 | Permis de construire0343011370071 | 2 Chemin de la Pipe | BN 561 | 1 logement, 179 m² | 1 014 m² | terminé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 1124 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2022 | 216 Che de la Pipe | Dépendance, Maison | 122 m² | 455 000 € | 3 730 € |
| 24/05/2021 | 216 Che de la Pipe | Maison, Dépendance | 122 m² | 455 000 € | 3 730 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 313 Chemin de la Pipe 34200 Sète | 44 m² | 1985 | C | A |
| maison, 365 Chemin de la Pipe 34200 Sète | 167 m² | 2002 | B | A |
| appartement, 129 Chemin de la Pipe 34200 Sète | 56,9 m² | 1971 | C | C |
| appartement, 216 Chemin de la Pipe 34200 Sète | 125 m² | 1960 | C | B |
| maison, 378 Chemin de la Pipe 34200 Sète | 138 m² | 1960 | B | A |
| appartement, 129 Chemin de la Pipe 34200 Sète | 61,7 m² | 1971 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m89
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- C-TOP (C TOP)construction
- SCI CIRDANimmobilier
- L.A.G.immobilier
- SCI L AVENIRimmobilier
- SCI ARTHURimmobilier
- SCI ARNAL VILESimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.