Impasse Canilhac, Sète
- Parcelle la plus proche
- AO 503
- l'adresse est placée sur la voie, à 2 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 64 m²
- Zone d'urbanisme
- 1UB2
- zone urbaine du coeur d'agglomération couverte par le site patrimonial remarquable (SPR)
- Bâtiment
- 9,9 m
- 2 étages
Identifiant 34301000AO0503Feuille 000 AO 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 29 m
- Pente du terrain
- 14,9 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 373 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 832 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone 1UB2, zone urbaine du coeur d'agglomération couverte par le site patrimonial remarquable (spr), du PLU Sete, en vigueur depuis le 10/02/2014.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Hauteur maximale des constructions: 10m de haut sur 20m de profondeur
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain renforcé sur la commune de Sète
- Règlement local de publicité : Zone 1
Servitudes d'utilité publique5
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Sète : Secteur 1 du coeur de ville historique
- SETE
- Fort Richelieu
- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918
- Eglise décanale Saint-Louis
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/09/2022 | Permis de démolir0343012270008 | 3 Impasse Canilhac | AO 508 | — | 100 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 1124 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 5 Imp Canilhac | Appartement | 124 m² | 280 200 € | 2 260 € |
| 29/09/2025 | 5 Imp Canilhac | Appartement | 124 m² | 95 000 € | 766 € |
| 26/08/2025 | 5 Imp Canilhac | Appartement | 39 m² | 75 000 € | 1 923 € |
| 20/08/2025 | 4 Imp Canilhac | Maison | 58 m² | 226 500 € | 3 905 € |
| 01/07/2024 | 5 Imp Canilhac | Appartement | 43 m² | 133 810 € | 3 112 € |
| 28/06/2022 | 2 Imp Canilhac | Maison | 121 m² | 490 000 € | 4 050 € |
| 16/12/2021 | 2 Imp Canilhac | Maison | 40 m² | 190 000 € | 4 750 € |
| 02/03/2021 | 5 Imp Canilhac | Appartement | 39 m² | 33 000 € | 846 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 5 Impasse Canilhac 34200 Sète | 38,5 m² | — | E | C |
| immeuble, 4t Impasse Canilhac 34200 Sète | — | 1960 | C | A |
| appartement, 1 Impasse Canilhac 34200 Sète | 115,9 m² | — | E | E |
| appartement, 5 Impasse Canilhac 34200 Sète | 91,4 m² | — | C | A |
| appartement, 5 Impasse Canilhac 34200 Sète | 33,3 m² | — | E | B |
| appartement, 5 Impasse Canilhac 34200 Sète | 38,5 m² | — | E | C |
| maison, 6 Impasse Canilhac 34200 Sète | 110,1 m² | — | C | B |
| appartement, 2 Impasse Canilhac 34200 Sète | 19,2 m² | — | D | B |
| appartement, 5 Impasse Canilhac 34200 Sète | 47,5 m² | — | D | B |
| appartement, 4b Impasse Canilhac 34200 Sète | 25,1 m² | 1951 | E | C |
| maison, 3 Impasse Canilhac 34200 Sète | 130 m² | 1930 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m8
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Paul Valérypublic
- Collège privé Saint-Josephprivé
- Ecole élémentaire Paul BertpublicULIS
- Ecole maternelle Louis Pasteurpublic
- Ecole primaire privée Saint Clairprivé
- Lycée Paul Valérypublic
- Lycée privé polyvalent Saint-Josephprivé
- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Josephprivé
Entreprises domiciliées à 200 m1 245
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF)santé et action sociale
- SOCIETE NATIONALE D'ENTRAIDE DE LA MEDAILLE MILITAIRE (SNEMM)autres services
- INDIGO PARKtransport
- INDIGO INFRA CGSTtransport
- COMMUNE DE SETEadministration publique
- ELECTRICIENS SANS FRONTIERES L'ENERGIE DU DEVELOPPEMENTautres services
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.