Impasse de la Source, Sète
- Parcelle la plus proche
- BK 110
- l'adresse est placée sur la voie, à 4 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 340 m²
- Zone d'urbanisme
- UD4
- zone urbaine d'habitations composée essentiellement d'habitat individuel correspondant aux divers secteurs pavillonnaires de très forte densité
- Bâtiment
- 4,9 m
Identifiant 34301000BK0110Feuille 000 BK 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 11,3 m
- Pente du terrain
- 3,5 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 451 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 864 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD4, zone urbaine d'habitations composée essentiellement d'habitat individuel correspondant aux divers secteurs pavillonnaires de très forte densité, du PLU Sete, en vigueur depuis le 20/11/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain simple sur la commune de Sète
- Règlement local de publicité : Zone 3
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- SETE
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 30 Imp de la Source | Maison | 67 m² | 320 000 € | 4 776 € |
| 20/09/2024 | 7 Imp de la Source | Maison | 84 m² | 329 300 € | 3 920 € |
| 24/04/2024 | 8 Imp de la Source | Maison | 67 m² | 327 400 € | 4 887 € |
| 03/01/2024 | 24 Imp de la Source | Maison | 67 m² | 267 600 € | 3 994 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 30 Impasse de la Source 34200 Sète | 83,4 m² | — | E | D |
| maison, 7 Impasse de la Source 34200 Sète | 90 m² | 1957 | D | D |
| maison, 8 Impasse de la Source 34200 Sète | 77,7 m² | — | C | A |
| maison, 11 Impasse de la Source 34200 Sète | 100 m² | 1958 | D | D |
| maison, 24 Impasse de la Source 34200 Sète | 84 m² | 1958 | D | D |
| maison, 7 Impasse de la Source 34200 Sète | 115 m² | 1970 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Ferdinand Buissonpublic
- Ecole maternelle Agnès Vardapublic
Entreprises domiciliées à 200 m172
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- FRANCE TRAVAILadministration publique
- SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS)hébergement et restauration
- ME GROUP FRANCEautres services
- CAISSE EPARGNE PREVOYANCE LANGUEDOC ROUSSILLON (CEPLR)finance et assurance
- ARPAVIEsanté et action sociale
- ALEXANDERcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.