Impasse des Filets, Sète
- Parcelle la plus proche
- AS 268
- l'adresse est placée sur la voie, à 13 m de cette parcelle
- Contenance
- 97 m²
- Zone d'urbanisme
- UD2
- zone urbaine d'habitations composée essentiellement d'habitat individuel correspondant aux divers quartiers pavillonnaires de moyenne densité
- Bâtiment
- 4,6 m
Identifiant 34301000AS0268Feuille 000 AS 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 25,8 m
- Pente du terrain
- 16,9 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 462 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 869 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD2, zone urbaine d'habitations composée essentiellement d'habitat individuel correspondant aux divers quartiers pavillonnaires de moyenne densité, du PLU Sete, en vigueur depuis le 23/05/2016.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain simple sur la commune de Sète
- Règlement local de publicité : Zone 1
Servitudes d'utilité publique5
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Sète : Secteur 3 du paysage du Mont Saint-Clair et de la Corniche
- SETE
- Phare du Mont Saint-Clair
- Villa de Pierre SOULAGES
- Fort Richelieu
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 37 Impasse des Filets 34200 Sète | 40 m² | 1950 | C | B |
| maison, 78 Impasse des Filets 34200 Sète | 310 m² | 1949 | B | A |
| maison, 78 Impasse des Filets 34200 Sète | 310 m² | 1949 | B | A |
| maison, 78 Impasse des Filets 34200 Sète | 300 m² | 1940 | C | C |
| maison, 78 Impasse des Filets 34200 Sète | 300 m² | 1940 | C | C |
| maison, 78 Impasse des Filets 34200 Sète | 300 m² | 1940 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m84
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- INSTITUT FRANCAIS DE RECHERCHE POUR L EXPLOITATION DE LA MER (IFREMER)activités scientifiques et techniques
- SCI LA PAYANNEimmobilier
- CCA BOIScommerce
- RJTconstruction
- LE SUDimmobilier
- SCI MONT SAINT CLAIREimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.