Impasse Parmentier, Sète
- Zone d'urbanisme
- UD3
- zone urbaine d'habitations composée essentiellement d'habitat individuel correspondant aux divers secteurs pavillonnaires de forte densité
- Bâtiment
- 7,9 m
- 2 étages
Feuille AP 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 44,7 m
- Pente du terrain
- 26,3 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 363 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 828 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD3, zone urbaine d'habitations composée essentiellement d'habitat individuel correspondant aux divers secteurs pavillonnaires de forte densité, du PLU Sete, en vigueur depuis le 15/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement local de publicité : Zone 1
- Droit de préemption urbain renforcé sur la commune de Sète
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Sète : Secteur 1 du coeur de ville historique
- SETE
- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 3 Imp Parmentier | Appartement, Dépendance | 35 m² | 129 900 € | 3 711 € |
| 22/09/2025 | 12 Imp Parmentier | Appartement | 39 m² | 102 000 € | 2 615 € |
| 26/06/2025 | Imp Parmentier | Maison | 224 m² | 860 000 € | 3 839 € |
| 05/11/2024 | 2 Imp Parmentier | Appartement | 108 m² | 285 000 € | — |
| 02/07/2024 | 12 Imp Parmentier | Appartement | 78 m² | 335 000 € | 4 295 € |
| 03/10/2022 | 3 Imp Parmentier | Appartement, Dépendance | 35 m² | 132 000 € | 3 771 € |
| 01/09/2022 | 1 Imp Parmentier | Appartement | 32 m² | 55 000 € | 1 719 € |
| 20/05/2022 | 1 Imp Parmentier | Appartement | 41 m² | 115 000 € | 2 805 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/05/2022 | 5 Imp Parmentier | Appartement | 57 m² | 115 000 € | 2 018 € |
| 08/01/2021 | 12 Imp Parmentier | Appartement | 103 m² | 289 098 € | 2 807 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Impasse Parmentier 34200 Sète | 32 m² | — | E | B |
| appartement, 12 Impasse Parmentier 34200 Sète | 40 m² | — | F | C |
| immeuble, 5 Impasse Parmentier 34200 Sète | — | 1900 | B | A |
| maison, 2 Impasse Parmentier 34200 Sète | 137 m² | — | F | F |
| maison, 11 Impasse Parmentier 34200 Sète | 86,5 m² | — | D | B |
| appartement, 5 Impasse Parmentier 34200 Sète | 57 m² | — | B | A |
| appartement, 1 Impasse Parmentier 34200 Sète | 41 m² | — | D | B |
| appartement, 6 Impasse Parmentier 34200 Sète | 86,6 m² | — | E | D |
| appartement, 3 Impasse Parmentier 34200 Sète | 29,1 m² | — | C | A |
| appartement, 3 Impasse Parmentier 34200 Sète | 28,6 m² | — | C | A |
| appartement, 1 Impasse Parmentier 34200 Sète | 25 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 1 Impasse Parmentier 34200 Sète | 42,5 m² | 1947 | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m10
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Paul Valérypublic
- Collège privé Saint-Josephprivé
- Ecole élémentaire AragopublicULIS
- Ecole élémentaire Paul BertpublicULIS
- Ecole maternelle Louis Pasteurpublic
- Ecole maternelle Micheletpublic
- Ecole primaire privée Saint Clairprivé
- Lycée Paul Valérypublic
- Lycée privé polyvalent Saint-Josephprivé
- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Josephprivé
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.