Montée des Pierres Blanches, Sète
Numéros de la voie31
- Zone d'urbanisme
- UC3
- zone urbaine à dominante d'habitat et d'équipement collectif correspondant à des groupes d'habitations et petits collectifs résidentiels
Feuille BS 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 59,4 m
- Pente du terrain
- 18,1 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 458 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 867 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC3, zone urbaine à dominante d'habitat et d'équipement collectif correspondant à des groupes d'habitations et petits collectifs résidentiels, du PLU Sete, en vigueur depuis le 10/02/2014.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement local de publicité : Zone 1
- Droit de préemption urbain simple sur la commune de Sète
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Sète : Secteur 3 du paysage du Mont Saint-Clair et de la Corniche
- SETE
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 13 Mte des Pierres Blanches | Maison, Dépendance | 97 m² | 565 300 € | 5 828 € |
| 26/07/2024 | Mte des Pierres Blanches | Dépendance, Maison | 97 m² | 365 000 € | 3 763 € |
| 31/10/2023 | Mte des Pierres Blanches | Dépendance, Maison | 106 m² | 520 000 € | 4 906 € |
| 27/02/2023 | Mte des Pierres Blanches | Dépendance, Maison | 149 m² | 1 100 000 € | 7 383 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 19 Montée des Pierres Blanches 34200 Sète | 303,8 m² | 2016 | A | A |
| appartement, 488 Montée des Pierres Blanches 34200 Sète | 32,6 m² | 1995 | C | A |
| appartement, 488 Montée des Pierres Blanches 34200 Sète | 46,3 m² | 1995 | B | A |
| appartement, 488 Montée des Pierres Blanches 34200 Sète | 45,1 m² | 1995 | B | A |
| maison, 702 Montée des Pierres Blanches 34200 Sète | 134,3 m² | — | C | C |
| appartement, 488 Montée des Pierres Blanches 34200 Sète | 124 m² | 1995 | B | A |
| appartement, 488 Montée des Pierres Blanches 34200 Sète | 84,1 m² | 1995 | B | A |
| maison, 861 Montée des Pierres Blanches 34200 Sète | 78,5 m² | 1957 | D | D |
| maison, 702 Montée des Pierres Blanches 34200 Sète | 113 m² | — | B | A |
| maison, 833 Montée des Pierres Blanches 34200 Sète | 146 m² | 1965 | D | B |
| appartement, 488 Montée des Pierres Blanches 34200 Sète | 59,1 m² | — | C | A |
| appartement, 488 Montée des Pierres Blanches 34200 Sète | 59,8 m² | 1995 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Institut médico-éducatif La Cornicheprivé
- Lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-CuriepublicULISinternat
Entreprises domiciliées à 200 m80
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CRECHE CONCEPTactivités scientifiques et techniques
- CAMV (GIULIETTA)industrie
- CRECHE CONCEPT LES PITCHOUNETSsanté et action sociale
- COMBES 2002
- LES RESIDENCES CASTELMAREimmobilier
- LA MONTEE DES PIERRES BLANCHESimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.