Passage du Salabre, Sète
Numéros de la voie1
- Parcelle
- CI 13
- Contenance
- 6 647 m²
- Zone d'urbanisme
- UC4d
- zone urbaine à dominante d'habitat et d'équipement collectif correspondant à des secteurs collectifs de densité élevée
Identifiant 34301000CI0013Feuille 000 CI 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 2,5 m
- Pente du terrain
- 3,8 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 458 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 867 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC4d, zone urbaine à dominante d'habitat et d'équipement collectif correspondant à des secteurs collectifs de densité élevée, du PLU Sete, en vigueur depuis le 10/02/2014.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain simple sur la commune de Sète
- Règlement local de publicité : Zone 3
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- SETE
- Périmètre de protection autour des Éts conchylicoles et gisements Nat coquilliers du Bassin de Thau
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 35 Passage du Salabre 34200 Sète | 90 m² | 1975 | B | B |
| appartement, 35 Passage du Salabre 34200 Sète | 79 m² | 1975 | B | B |
| appartement, 35 Passage du Salabre 34200 Sète | 90 m² | 1975 | B | B |
| appartement, 35 Passage du Salabre 34200 Sète | 79 m² | 1975 | B | B |
| appartement, 35 Passage du Salabre 34200 Sète | 67 m² | 1975 | B | B |
| appartement, 35 Passage du Salabre 34200 Sète | 79 m² | 1975 | C | C |
| appartement, 35 Passage du Salabre 34200 Sète | 79 m² | 1975 | C | C |
| appartement, 35 Passage du Salabre 34200 Sète | 67 m² | 1975 | C | C |
| appartement, 35 Passage du Salabre 34200 Sète | 79 m² | 1975 | C | C |
| appartement, 35 Passage du Salabre 34200 Sète | 79 m² | 1975 | B | B |
| appartement, 35 Passage du Salabre 34200 Sète | 67 m² | 1975 | C | C |
| appartement, 35 Passage du Salabre 34200 Sète | 79 m² | 1975 | B | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Anatole FrancepublicREP+
- Ecole élémentaire Georges BrassenspublicREP+
- Ecole maternelle Louise MichelpublicREP+
- Ecole maternelle Suzanne LacorepublicREP+
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.