Promenade Maréchal Leclerc, Sète
Numéros de la voie30
- Parcelle
- AT 397
- Contenance
- 332 m²
- Zone d'urbanisme
- N
- zone naturelle
- Bâtiment
- 4,5 m
Identifiant 34301000AT0397Feuille 000 AT 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 20,1 m
- Pente du terrain
- 10,1 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 453 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 865 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone N, zone naturelle, du PLU Sete, en vigueur depuis le 23/05/2016.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Classement sonore des routes: Catégorie 3, portée de 100m de part et d''autre de la voie
- Droit de préemption au titre de la protection des espaces naturels sensibles sur le territoire de la commune de Sète, au bénéfice du Conseil Départemental de l'Hérault
- Règlement local de publicité : Zone 1
- Règlement local de publicité : Zone d'interdiction (espace boisé classé, site classé,zone N)
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Sète : Secteur 3 du paysage du Mont Saint-Clair et de la Corniche
- SETE
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/11/2024 | Déclaration préalable03430124V0556 | 1431 Promenade Marechal Leclerc | BP 235 | 1 logement | 936 m² | autorisé | ALBARIC |
| 28/08/2018 | Permis de construire0343011870041 | 1220 Promenade Marechal Leclerc | AT 386 | 1 logement, 144 m² | — | terminé | particulier |
| 25/01/2018 | Permis d'aménager0343011770005 | Promenade Marechal Leclerc | AT 335, AT 386 | — | — | terminé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 1124 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/02/2025 | 1371 Prom Marechal Leclerc | Appartement, Dépendance | 48 m² | 17 000 € | 354 € |
| 06/11/2024 | 1431 Prom Marechal Leclerc | Dépendance | non mesurée | 35 000 € | — |
| 15/10/2024 | 1371 Prom Marechal Leclerc | Appartement, Dépendance | 48 m² | 269 800 € | — |
| 10/04/2024 | 1371 Prom Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 48 m² | 235 000 € | 4 896 € |
| 01/12/2023 | 1362 Prom Marechal Leclerc | Maison | 100 m² | 646 500 € | 6 465 € |
| 21/09/2023 | 918 Prom Marechal Leclerc | Maison | 208 m² | 1 051 147 € | — |
| 27/03/2023 | 1371 Prom Marechal Leclerc | Appartement, Dépendance | 48 m² | 270 000 € | — |
| 09/02/2023 | 1431 Prom Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 75 m² | 355 400 € | — |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/10/2021 | 1431 Prom Marechal Leclerc | Appartement, Dépendance | 94 m² | 449 000 € | 4 777 € |
| 22/07/2021 | 898 Prom Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 68 m² | 256 500 € | 3 772 € |
| 28/05/2021 | 898 Prom Marechal Leclerc | Appartement, Dépendance | 68 m² | 325 000 € | 4 779 € |
| 22/01/2021 | 89 Prom Marechal Leclerc | Appartement, Dépendance | 90 m² | 453 000 € | 5 033 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 1431 Promenade Maréchal Leclerc 34200 Sète | — | 2002 | C | A |
| appartement, 898 Promenade Maréchal Leclerc 34200 Sète | 127,6 m² | — | D | B |
| appartement, 1521 Promenade Maréchal Leclerc 34200 Sète | 116,5 m² | 1955 | D | D |
| appartement, 1371 Promenade Maréchal Leclerc 34200 Sète | 93,2 m² | — | B | A |
| appartement, 1401 Promenade Maréchal Leclerc 34200 Sète | 45 m² | — | D | B |
| appartement, 1431 Promenade Maréchal Leclerc 34200 Sète | 74,1 m² | 2002 | B | A |
| appartement, 1371 Promenade Maréchal Leclerc 34200 Sète | 46,3 m² | 2012 | B | A |
| maison, 1362 Promenade Maréchal Leclerc 34200 Sète | 125 m² | 1948 | B | A |
| appartement, 1431 Promenade Maréchal Leclerc 34200 Sète | 74,9 m² | 2002 | C | A |
| appartement, 1371 Promenade Maréchal Leclerc 34200 Sète | 46 m² | 2012 | C | A |
| appartement, 1371 Promenade Maréchal Leclerc 34200 Sète | 46 m² | 2012 | C | A |
| appartement, 1431 Promenade Maréchal Leclerc 34200 Sète | 46,8 m² | 2002 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.