Quai Docteur Scheydt, Sète
- Zone d'urbanisme
- 1UB2
- zone urbaine du coeur d'agglomération couverte par le site patrimonial remarquable (SPR)
- Bâtiment
- 10,1 m
- 2 étages
Feuille AI 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 1,6 m
- Pente du terrain
- 2,8 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 433 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 857 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone 1UB2, zone urbaine du coeur d'agglomération couverte par le site patrimonial remarquable (spr), du PLU Sete, en vigueur depuis le 10/02/2014.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Linéaire commercial protégé
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain renforcé sur la commune de Sète
- Règlement local de publicité : Zone 1
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Sète : Secteur 1 du coeur de ville historique
- SETE
- Théâtre municipal Molière
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 26 Quai Docteur Scheydt | Appartement | 46 m² | 150 000 € | 3 261 € |
| 08/07/2025 | 38 Quai Docteur Scheydt | Appartement | 35 m² | 83 110 € | 2 375 € |
| 13/02/2025 | 41 Quai Docteur Scheydt | Appartement | 22 m² | 72 000 € | 3 273 € |
| 04/11/2024 | 41 Quai Docteur Scheydt | Appartement, Dépendance | 44 m² | 242 000 € | — |
| 14/08/2024 | 41 Quai Docteur Scheydt | Appartement, Dépendance | 21 m² | 92 200 € | 4 390 € |
| 09/07/2024 | 38 Quai Docteur Scheydt | Appartement | 73 m² | 224 500 € | 3 075 € |
| 15/11/2023 | 41 Quai Docteur Scheydt | Appartement, Dépendance | 30 m² | 122 000 € | — |
| 21/09/2023 | 41 Quai Docteur Scheydt | Dépendance, Appartement | 45 m² | 173 000 € | — |
Afficher les 14 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/05/2023 | 39 Quai Docteur Scheydt | Appartement | 55 m² | 302 000 € | 5 491 € |
| 03/05/2023 | 31 Quai Docteur Scheydt | Appartement | 40 m² | 140 000 € | 3 500 € |
| 17/03/2023 | 41 Quai Docteur Scheydt | Local industriel. commercial ou assimilé | 60 m² | 110 000 € | 1 833 € |
| 01/02/2023 | 28 Quai Docteur Scheydt | Appartement | 78 m² | 277 500 € | 3 558 € |
| 20/12/2022 | 28 Quai Docteur Scheydt | Appartement | 82 m² | 220 000 € | 2 683 € |
| 12/09/2022 | 41 Quai Docteur Scheydt | Appartement, Dépendance | 62 m² | 191 520 € | 3 089 € |
| 01/09/2022 | 24 Quai Docteur Scheydt | Appartement, Dépendance | 159 m² | 550 000 € | 3 459 € |
| 21/07/2022 | 41 Quai Docteur Scheydt | Appartement, Dépendance | 45 m² | 163 000 € | 3 622 € |
| 11/07/2022 | 41 Quai Docteur Scheydt | Appartement | 52 m² | 230 000 € | 4 423 € |
| 13/06/2022 | 41 Quai Docteur Scheydt | Appartement | 24 m² | 71 000 € | 2 958 € |
| 27/01/2022 | 41 Quai Docteur Scheydt | Dépendance, Appartement | 88 m² | 221 400 € | — |
| 31/05/2021 | 41 Quai Docteur Scheydt | Appartement | 45 m² | 114 000 € | 2 533 € |
| 12/04/2021 | 31 Quai Docteur Scheydt | Dépendance, Appartement | 81 m² | 167 000 € | 2 062 € |
| 01/03/2021 | 39 Quai Docteur Scheydt | Appartement | 72 m² | 225 500 € | 3 132 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 23 Quai Docteur Scheydt 34200 Sète | 19,5 m² | — | C | A |
| appartement, 23 Quai Docteur Scheydt 34200 Sète | 41,6 m² | — | B | A |
| appartement, 23 Quai Docteur Scheydt 34200 Sète | 40,2 m² | — | B | A |
| appartement, 41 Quai Docteur Scheydt 34200 Sète | 74,2 m² | 1986 | B | A |
| appartement, 31 Quai Docteur Scheydt 34200 Sète | 37,2 m² | 1948 | C | A |
| appartement, 41 Quai Docteur Scheydt 34200 Sète | 57,2 m² | — | C | A |
| appartement, 22 Quai Docteur Scheydt 34200 Sète | 68,8 m² | — | D | D |
| appartement, 41 Quai Docteur Scheydt 34200 Sète | 30,5 m² | 1988 | C | A |
| appartement, 28 Quai Docteur Scheydt 34200 Sète | 68 m² | 1940 | B | A |
| appartement, 26 Quai Docteur Scheydt 34200 Sète | 44,5 m² | 1925 | C | A |
| appartement, 37 Quai Docteur Scheydt 34200 Sète | 24,4 m² | — | F | C |
| immeuble, 26 Quai Docteur Scheydt 34200 Sète | — | 1900 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m8
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Victor HugopublicULIS
- Ecole élémentaire AragopublicULIS
- Ecole élémentaire la RenaissancepublicULIS
- Ecole élémentaire Lakanalpublic
- Ecole maternelle Gaston Babypublic
- Ecole maternelle Louis Blancpublic
- Ecole maternelle Micheletpublic
- Ecole primaire privée Saint Pierreprivé
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.