Rue Alsace Lorraine, Sète
- Parcelle la plus proche
- AO 631
- l'adresse est placée sur la voie, à 5 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 180 m²
- Zone d'urbanisme
- 1UB2
- zone urbaine du coeur d'agglomération couverte par le site patrimonial remarquable (SPR)
- Bâtiment
- 6,2 m
- 1 étage
Identifiant 34301000AO0631Feuille 000 AO 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 7,6 m
- Pente du terrain
- 9,2 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 410 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 847 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone 1UB2, zone urbaine du coeur d'agglomération couverte par le site patrimonial remarquable (spr), du PLU Sete, en vigueur depuis le 10/02/2014.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Linéaire commercial protégé
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement local de publicité : Zone 1
- Droit de préemption urbain renforcé sur la commune de Sète
Servitudes d'utilité publique4
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Sète : Secteur 1 du coeur de ville historique
- SETE
- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918
- Eglise décanale Saint-Louis
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2021 | Déclaration préalable0343012170383 | 7 Rue Alsace Lorraine | AO 1111 | 7 m² | 301 m² | autorisé | LA NOUVELLE LIBRAIRIE SETOISE |
| 02/01/2017 | Déclaration préalable0343011670311 | 22 Rue Alsace Lorraine | AO 642 | 2 logements | 88 m² | autorisé | KLOIS IMMO |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 1124 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 15 Rue Alsace Lorraine | Appartement, Dépendance | 104 m² | 311 980 € | 3 000 € |
| 08/08/2025 | 18 Rue Alsace Lorraine | Dépendance, Appartement | 88 m² | 363 500 € | — |
| 28/07/2025 | 22 Rue Alsace Lorraine | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 196 m² | 645 000 € | — |
| 19/05/2025 | 19 Rue Alsace Lorraine | Appartement | 46 m² | 136 000 € | 2 957 € |
| 25/02/2025 | 9 Rue Alsace Lorraine | Appartement, Dépendance | 34 m² | 45 000 € | — |
| 20/01/2025 | 13 Rue Alsace Lorraine | Local industriel. commercial ou assimilé | 120 m² | 245 000 € | 2 042 € |
| 14/01/2025 | 4 Rue Alsace Lorraine | Local industriel. commercial ou assimilé | 120 m² | 213 000 € | 1 775 € |
| 05/11/2024 | 2 Rue Alsace Lorraine | Local industriel. commercial ou assimilé | 13 m² | 60 000 € | 4 615 € |
Afficher les 15 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/10/2024 | 19 Rue Alsace Lorraine | Appartement | 46 m² | 75 000 € | 1 630 € |
| 24/09/2024 | 20 Rue Alsace Lorraine | Dépendance, Appartement | 90 m² | 260 000 € | 2 889 € |
| 12/09/2024 | 28 Rue Alsace Lorraine | Local industriel. commercial ou assimilé | 40 m² | 70 000 € | 1 750 € |
| 18/07/2023 | 17 Rue Alsace Lorraine | Appartement | 110 m² | 415 000 € | 3 773 € |
| 09/05/2023 | 18 Rue Alsace Lorraine | Dépendance, Appartement | 88 m² | 329 500 € | — |
| 13/03/2023 | 8 Rue Alsace Lorraine | Dépendance, Appartement | 37 m² | 110 000 € | — |
| 21/02/2023 | 9 Rue Alsace Lorraine | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 136 m² | 190 000 € | — |
| 30/09/2022 | 5 Rue Alsace Lorraine | Appartement, Dépendance | 96 m² | 308 000 € | — |
| 03/06/2022 | 15 Rue Alsace Lorraine | Dépendance, Appartement | 70 m² | 369 000 € | — |
| 08/09/2021 | 28 Rue Alsace Lorraine | Local industriel. commercial ou assimilé | 10 m² | 35 000 € | 3 500 € |
| 08/09/2021 | 28 Rue Alsace Lorraine | Local industriel. commercial ou assimilé | 12 m² | 35 000 € | 2 917 € |
| 03/09/2021 | 17 Rue Alsace Lorraine | Dépendance, Appartement | 110 m² | 350 000 € | — |
| 11/03/2021 | 5 Rue Alsace Lorraine | Appartement, Dépendance | 84 m² | 163 000 € | — |
| 29/01/2021 | 13 Rue Alsace Lorraine | Appartement | 60 m² | 280 000 € | 4 667 € |
| 22/01/2021 | 15 Rue Alsace Lorraine | Appartement, Dépendance | 104 m² | 349 500 € | 3 361 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 7 Rue Alsace Lorraine 34200 Sète | — | — | C | C |
| appartement, 13 Rue Alsace Lorraine 34200 Sète | 97,4 m² | — | D | D |
| appartement, 17 Rue Alsace Lorraine 34200 Sète | 105,3 m² | — | D | D |
| immeuble, 24 Rue Alsace Lorraine 34200 Sète | — | — | D | B |
| immeuble, 4 Rue Alsace Lorraine 34200 Sète | — | 1900 | E | E |
| immeuble, 20 Rue Alsace Lorraine 34200 Sète | — | — | D | D |
| appartement, 17 Rue Alsace Lorraine 34200 Sète | 101,8 m² | — | D | D |
| appartement, 6 Rue Alsace Lorraine 34200 Sète | 100,4 m² | — | C | B |
| appartement, 6 Rue Alsace Lorraine 34200 Sète | 100,4 m² | — | C | B |
| immeuble, 13 Rue Alsace Lorraine 34200 Sète | — | 1900 | C | C |
| appartement, 15 Rue Alsace Lorraine 34200 Sète | 75,4 m² | — | E | C |
| appartement, 9 Rue Alsace Lorraine 34200 Sète | 64 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m11
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Paul Valérypublic
- Collège privé Saint-Josephprivé
- Ecole élémentaire AragopublicULIS
- Ecole élémentaire Paul BertpublicULIS
- Ecole maternelle Condorcetpublic
- Ecole maternelle Louis Pasteurpublic
- Ecole maternelle Micheletpublic
- Ecole primaire privée Saint Clairprivé
- Lycée Paul Valérypublic
- Lycée privé polyvalent Saint-Josephprivé
- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Josephprivé
Entreprises domiciliées à 200 m3 292
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF)santé et action sociale
- LE SOUVENIR FRANCAISautres services
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- ORANGEinformation et communication
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.