Rue Benjamin Roger, Sète
- Parcelle
- BS 459
- Contenance
- 38 478 m²
- Zone d'urbanisme
- UC4c
- zone urbaine à dominante d'habitat et d'équipement collectif correspondant à des secteurs collectifs de densité élevée
- Bâtiment
- 22 m
Identifiant 34301000BS0459Feuille 000 BS 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 37,7 m
- Pente du terrain
- 5,2 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 416 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 849 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC4c, zone urbaine à dominante d'habitat et d'équipement collectif correspondant à des secteurs collectifs de densité élevée, du PLU Sete, en vigueur depuis le 20/11/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain simple sur la commune de Sète
- Règlement local de publicité : Zone 1
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Sète : Secteur 3 du paysage du Mont Saint-Clair et de la Corniche
- SETE
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 105 Rue Benjamin Roger | Dépendance | non mesurée | 156 750 € | — |
| 27/11/2025 | 105 Rue Benjamin Roger | Dépendance | non mesurée | 245 000 € | — |
| 26/11/2025 | 105 Rue Benjamin Roger | Dépendance | non mesurée | 26 000 € | — |
| 13/11/2025 | 114 Rue Benjamin Roger | Dépendance, Appartement | 88 m² | 439 200 € | 4 991 € |
| 26/08/2025 | 105 Rue Benjamin Roger | Dépendance | non mesurée | 575 000 € | — |
| 07/08/2025 | 105 Rue Benjamin Roger | Dépendance | non mesurée | 188 600 € | — |
| 30/06/2025 | 105 Rue Benjamin Roger | Dépendance | non mesurée | 130 000 € | — |
| 27/06/2025 | 105 Rue Benjamin Roger | Dépendance | non mesurée | 248 200 € | — |
Afficher les 110 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 105 Rue Benjamin Roger | Dépendance | non mesurée | 233 500 € | — |
| 05/06/2025 | 105 Rue Benjamin Roger | Dépendance | non mesurée | 240 000 € | — |
| 26/05/2025 | 105 Rue Benjamin Roger | Dépendance | non mesurée | 171 000 € | — |
| 14/04/2025 | 105 Rue Benjamin Roger | Dépendance | non mesurée | 316 000 € | — |
| 31/03/2025 | 105 Rue Benjamin Roger | Dépendance | non mesurée | 300 840 € | — |
| 10/01/2025 | 105 Rue Benjamin Roger | Dépendance | non mesurée | 142 000 € | — |
| 19/12/2024 | 155 Rue Benjamin Roger | Dépendance, Appartement | 68 m² | 311 100 € | 4 575 € |
| 06/12/2024 | 105 Rue Benjamin Roger | Dépendance | non mesurée | 179 500 € | — |
| 08/10/2024 | 105 Rue Benjamin Roger | Dépendance | non mesurée | 190 453 € | — |
| 01/10/2024 | 211 Rue Benjamin Roger | Appartement, Dépendance | 56 m² | 213 450 € | 3 812 € |
| 30/09/2024 | 105 Rue Benjamin Roger | Dépendance | non mesurée | 24 500 € | — |
| 19/09/2024 | 105 Rue Benjamin Roger | Dépendance | non mesurée | 23 000 € | — |
| 05/09/2024 | 105 Rue Benjamin Roger | Dépendance | non mesurée | 14 500 € | — |
| 10/07/2024 | 105 Rue Benjamin Roger | Dépendance | non mesurée | 26 500 € | — |
| 17/06/2024 | 175 Rue Benjamin Roger | Appartement, Dépendance | 110 m² | 611 450 € | 5 559 € |
| 06/06/2024 | 105 Rue Benjamin Roger | Dépendance | non mesurée | 187 000 € | — |
| 24/04/2024 | 105 Rue Benjamin Roger | Dépendance | non mesurée | 279 643 € | — |
| 04/04/2024 | 105 Rue Benjamin Roger | Dépendance | non mesurée | 4 500 € | — |
| 14/03/2024 | 105 Rue Benjamin Roger | Dépendance | non mesurée | 318 000 € | — |
| 29/02/2024 | Rue Benjamin Roger | Dépendance | non mesurée | 292 150 € | — |
| 05/02/2024 | Rue Benjamin Roger | Dépendance | non mesurée | 25 300 € | — |
| 21/12/2023 | Rue Benjamin Roger | Dépendance, Appartement | 129 m² | 922 475 € | 7 151 € |
| 09/11/2023 | 121 Rue Benjamin Roger | Appartement, Dépendance | 58 m² | 205 000 € | 3 534 € |
| 30/10/2023 | Rue Benjamin Roger | Dépendance | non mesurée | 178 000 € | — |
| 30/10/2023 | Rue Benjamin Roger | Dépendance | non mesurée | 173 000 € | — |
| 23/10/2023 | Rue Benjamin Roger | Dépendance | non mesurée | 180 000 € | — |
| 20/09/2023 | Rue Benjamin Roger | Dépendance | non mesurée | 217 500 € | — |
| 29/08/2023 | Rue Benjamin Roger | Dépendance | non mesurée | 24 500 € | — |
| 05/07/2023 | Rue Benjamin Roger | Dépendance | non mesurée | 23 000 € | — |
| 03/07/2023 | Rue Benjamin Roger | Dépendance | non mesurée | 465 695 € | — |
| 26/06/2023 | Rue Benjamin Roger | Dépendance | non mesurée | 226 500 € | — |
| 12/06/2023 | Rue Benjamin Roger | Dépendance | non mesurée | 312 500 € | — |
| 08/06/2023 | Rue Benjamin Roger | Dépendance | non mesurée | 28 000 € | — |
| 17/05/2023 | Rue Benjamin Roger | Dépendance | non mesurée | 287 550 € | — |
| 09/05/2023 | Rue Benjamin Roger | Dépendance | non mesurée | 23 000 € | — |
| 28/04/2023 | Rue Benjamin Roger | Dépendance | non mesurée | 177 450 € | — |
| 18/04/2023 | Rue Benjamin Roger | Dépendance, Appartement | 68 m² | 427 750 € | 6 290 € |
| 14/04/2023 | Rue Benjamin Roger | Dépendance, Appartement | 36 m² | 127 000 € | 3 528 € |
| 20/03/2023 | 175 Rue Benjamin Roger | Appartement, Dépendance | 40 m² | 212 000 € | 5 300 € |
| 01/03/2023 | Rue Benjamin Roger | Dépendance | non mesurée | 25 000 € | — |
| 17/02/2023 | Rue Benjamin Roger | Dépendance | non mesurée | 258 000 € | — |
| 16/01/2023 | Rue Benjamin Roger | Dépendance | non mesurée | 182 000 € | — |
| 29/12/2022 | 175 Rue Benjamin Roger | Dépendance, Appartement | 56 m² | 203 300 € | 3 630 € |
| 29/12/2022 | Rue Benjamin Roger | Dépendance | non mesurée | 108 000 € | — |
| 21/12/2022 | 191 Rue Benjamin Roger | Dépendance, Appartement | 56 m² | 271 000 € | 4 839 € |
| 12/12/2022 | 114 Rue Benjamin Roger | Appartement, Dépendance | 88 m² | 477 000 € | 5 420 € |
| 05/12/2022 | Rue Benjamin Roger | Dépendance | non mesurée | 24 000 € | — |
| 07/11/2022 | Rue Benjamin Roger | Dépendance | non mesurée | 505 320 € | — |
| 11/10/2022 | Rue Benjamin Roger | Dépendance | non mesurée | 26 000 € | — |
| 30/09/2022 | 51 Rue Benjamin Roger | Appartement, Dépendance | 47 m² | 192 000 € | 4 085 € |
| 23/09/2022 | Rue Benjamin Roger | Dépendance, Appartement | 68 m² | 331 000 € | 4 868 € |
| 22/09/2022 | Rue Benjamin Roger | Dépendance | non mesurée | 265 000 € | — |
| 07/09/2022 | Rue Benjamin Roger | Dépendance | non mesurée | 204 000 € | — |
| 07/09/2022 | Rue Benjamin Roger | Dépendance, Appartement | 66 m² | 370 000 € | 5 606 € |
| 04/08/2022 | Rue Benjamin Roger | Dépendance | non mesurée | 205 000 € | — |
| 11/07/2022 | Rue Benjamin Roger | Dépendance | non mesurée | 433 900 € | — |
| 08/06/2022 | Rue Benjamin Roger | Dépendance | non mesurée | 22 000 € | — |
| 20/05/2022 | Rue Benjamin Roger | Dépendance, Appartement | 69 m² | 386 320 € | 5 599 € |
| 17/05/2022 | Rue Benjamin Roger | Dépendance | non mesurée | 291 000 € | — |
| 10/05/2022 | Rue Benjamin Roger | Dépendance | non mesurée | 266 250 € | — |
| 29/04/2022 | 105 Rue Benjamin Roger | Appartement, Dépendance | 47 m² | 173 000 € | 3 681 € |
| 22/04/2022 | Rue Benjamin Roger | Dépendance | non mesurée | 125 000 € | — |
| 09/03/2022 | Rue Benjamin Roger | Dépendance | non mesurée | 137 000 € | — |
| 21/02/2022 | Rue Benjamin Roger | Dépendance | non mesurée | 18 000 € | — |
| 14/02/2022 | Rue Benjamin Roger | Dépendance | non mesurée | 210 000 € | — |
| 14/02/2022 | Rue Benjamin Roger | Dépendance | non mesurée | 172 800 € | — |
| 11/02/2022 | Rue Benjamin Roger | Dépendance | non mesurée | 180 000 € | — |
| 04/01/2022 | Rue Benjamin Roger | Dépendance | non mesurée | 237 000 € | — |
| 28/12/2021 | Rue Benjamin Roger | Dépendance | non mesurée | 90 000 € | — |
| 23/12/2021 | Rue Benjamin Roger | Dépendance | non mesurée | 17 000 € | — |
| 20/12/2021 | Rue Benjamin Roger | Dépendance | non mesurée | 188 500 € | — |
| 20/12/2021 | Rue Benjamin Roger | Dépendance | non mesurée | 24 000 € | — |
| 17/12/2021 | Rue Benjamin Roger | Dépendance, Appartement | 45 m² | 189 000 € | 4 200 € |
| 07/12/2021 | Rue Benjamin Roger | Dépendance | non mesurée | 12 000 € | — |
| 19/11/2021 | 121 Rue Benjamin Roger | Appartement, Dépendance | 36 m² | 90 000 € | 2 500 € |
| 08/11/2021 | Rue Benjamin Roger | Dépendance | non mesurée | 23 000 € | — |
| 28/10/2021 | Rue Benjamin Roger | Dépendance | non mesurée | 104 050 € | — |
| 18/10/2021 | Rue Benjamin Roger | Dépendance | non mesurée | 520 000 € | — |
| 16/09/2021 | Rue Benjamin Roger | Dépendance | non mesurée | 455 250 € | — |
| 06/09/2021 | 67 Rue Benjamin Roger | Appartement, Dépendance | 45 m² | 151 460 € | 3 366 € |
| 01/09/2021 | Rue Benjamin Roger | Dépendance | non mesurée | 310 000 € | — |
| 31/08/2021 | Rue Benjamin Roger | Dépendance, Appartement | 36 m² | 85 000 € | 2 361 € |
| 25/08/2021 | Rue Benjamin Roger | Dépendance | non mesurée | 205 000 € | — |
| 05/08/2021 | Rue Benjamin Roger | Dépendance | non mesurée | 192 000 € | — |
| 29/07/2021 | Rue Benjamin Roger | Dépendance | non mesurée | 105 000 € | — |
| 22/07/2021 | Rue Benjamin Roger | Dépendance | non mesurée | 279 000 € | — |
| 09/07/2021 | Rue Benjamin Roger | Dépendance, Appartement | 68 m² | 185 000 € | 2 721 € |
| 30/06/2021 | 175 Rue Benjamin Roger | Appartement, Dépendance | 69 m² | 337 400 € | 4 890 € |
| 30/06/2021 | Rue Benjamin Roger | Dépendance | non mesurée | 187 000 € | — |
| 08/06/2021 | Rue Benjamin Roger | Dépendance | non mesurée | 205 600 € | — |
| 08/06/2021 | Rue Benjamin Roger | Dépendance | non mesurée | 23 000 € | — |
| 07/06/2021 | Rue Benjamin Roger | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 31/05/2021 | Rue Benjamin Roger | Dépendance | non mesurée | 150 150 € | — |
| 26/05/2021 | Rue Benjamin Roger | Dépendance | non mesurée | 19 500 € | — |
| 17/05/2021 | Rue Benjamin Roger | Dépendance | non mesurée | 456 000 € | — |
| 30/04/2021 | Rue Benjamin Roger | Dépendance | non mesurée | 100 000 € | — |
| 06/04/2021 | Rue Benjamin Roger | Dépendance | non mesurée | 350 000 € | — |
| 01/04/2021 | Rue Benjamin Roger | Dépendance | non mesurée | 17 000 € | — |
| 26/03/2021 | Rue Benjamin Roger | Dépendance | non mesurée | 179 380 € | — |
| 26/03/2021 | Rue Benjamin Roger | Dépendance | non mesurée | 192 000 € | — |
| 18/03/2021 | Rue Benjamin Roger | Dépendance | non mesurée | 145 000 € | — |
| 17/03/2021 | Rue Benjamin Roger | Dépendance | non mesurée | 21 000 € | — |
| 10/03/2021 | 137 Rue Benjamin Roger | Appartement, Dépendance | 69 m² | 304 500 € | 4 413 € |
| 12/02/2021 | Rue Benjamin Roger | Dépendance | non mesurée | 162 000 € | — |
| 04/02/2021 | Rue Benjamin Roger | Dépendance | non mesurée | 22 000 € | — |
| 01/02/2021 | Rue Benjamin Roger | Dépendance | non mesurée | 273 100 € | — |
| 21/01/2021 | Rue Benjamin Roger | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 19/01/2021 | Rue Benjamin Roger | Dépendance | non mesurée | 470 686 € | — |
| 15/01/2021 | Rue Benjamin Roger | Dépendance | non mesurée | 275 000 € | — |
| 06/01/2021 | Rue Benjamin Roger | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 94 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, Rue Benjamin Roger 34200 Sète | — | 2007 | C | A |
| appartement, Rue Benjamin Roger 34200 Sète | 35,3 m² | — | C | A |
| appartement, 51 Rue Benjamin Roger 34200 Sète | 36,3 m² | — | C | A |
| immeuble, 50 Rue Benjamin Roger 34200 Sète | — | 2008 | C | A |
| appartement, 146 Rue Benjamin Roger 34200 Sète | 90,5 m² | 2011 | B | A |
| immeuble, Rue Benjamin Roger 34200 Sète | — | 2011 | B | A |
| appartement, 211 Rue Benjamin Roger 34200 Sète | 37,3 m² | — | C | A |
| appartement, 137 Rue Benjamin Roger 34200 Sète | 55,3 m² | 2007 | C | A |
| appartement, 155 Rue Benjamin Roger 34200 Sète | 55,5 m² | 2010 | C | A |
| appartement, 191 Rue Benjamin Roger 34200 Sète | 55,8 m² | 2010 | B | A |
| appartement, 84 Rue Benjamin Roger 34200 Sète | 44,9 m² | 2011 | C | A |
| appartement, 51 Rue Benjamin Roger 34200 Sète | 39,4 m² | 2010 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m264
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- FRANCK PROVOST SALONSautres services
- CHORUS SPECTACLESarts et spectacles
- ALLIANZ I.A.R.D.finance et assurance
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- SERVICE SOCIAL MARITIME (SSM)autres services
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.