Rue de la Pérouse, Sète
- Parcelle
- AY 226
- Contenance
- 5 744 m²
- Zone d'urbanisme
- UC4c
- zone urbaine à dominante d'habitat et d'équipement collectif correspondant à des secteurs collectifs de densité élevée
- Bâtiment
- 14,3 m
- 5 étages
Identifiant 34301000AY0226Feuille 000 AY 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 27,6 m
- Pente du terrain
- 6,3 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 421 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 853 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC4c, zone urbaine à dominante d'habitat et d'équipement collectif correspondant à des secteurs collectifs de densité élevée, du PLU Sete, en vigueur depuis le 20/11/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain simple sur la commune de Sète
- Règlement local de publicité : Zone 3
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- SETE
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, Rue de la Pérouse 34200 Sète | — | 1970 | D | D |
| appartement, Rue de la Pérouse 34200 Sète | 85 m² | 1970 | D | D |
| appartement, Rue de la Pérouse 34200 Sète | 61 m² | 1970 | D | D |
| appartement, Rue de la Pérouse 34200 Sète | 85 m² | 1970 | D | D |
| appartement, Rue de la Pérouse 34200 Sète | 60 m² | 1970 | D | D |
| appartement, Rue de la Pérouse 34200 Sète | 85 m² | 1970 | D | D |
| appartement, Rue de la Pérouse 34200 Sète | 85 m² | 1970 | D | D |
| appartement, Rue de la Pérouse 34200 Sète | 75 m² | 1970 | D | D |
| appartement, Rue de la Pérouse 34200 Sète | 85 m² | 1970 | D | D |
| appartement, Rue de la Pérouse 34200 Sète | 85 m² | 1970 | D | D |
| appartement, Rue de la Pérouse 34200 Sète | 64 m² | 1970 | E | E |
| appartement, Rue de la Pérouse 34200 Sète | 61 m² | 1970 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m8
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Sètepublic
- Ecole élémentaire Ferdinand Buissonpublic
- Ecole élémentaire Jean MacépublicULIS
- Ecole maternelle Agnès Vardapublic
- Ecole maternelle Eugénie Cottonpublic
- Ecole primaire privée Calandreta Los Dalfinetsprivésans cantine
- Ecole primaire privée Notre Dame du Sous BoisprivéULIS
- Lycée Charles de GaullepublicULISinternat
Entreprises domiciliées à 200 m315
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- PROMAN 116 (PROMAN)services administratifs
- PROMAN 047 (PROMAN)services administratifs
- PROMAN 085 (PROMAN)services administratifs
- PROMAN 059 (PROMAN)services administratifs
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.