Rue des Chantiers, Sète
- Parcelle la plus proche
- BD 664
- l'adresse est placée sur la voie, à 3 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 115 m²
- Zone d'urbanisme
- UA4
- zone urbaine caractéristique de village de pêcheurs du secteur de la Plagette
- Bâtiment
- 4,4 m
Identifiant 34301000BD0664Feuille 000 BD 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 2,1 m
- Pente du terrain
- 1,9 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 457 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 867 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA4, zone urbaine caractéristique de village de pêcheurs du secteur de la plagette, du PLU Sete, en vigueur depuis le 10/02/2014.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain renforcé sur la commune de Sète
- Classement sonore des voies ferrées: Catégorie 1, portée de 300m de part et d''autre de la voie
- Règlement local de publicité : Zone 1
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- SETE
- Site patrimonial remarquable de Sète : Secteur 4 des quartiers de la Pointe Courte et de la Pointe
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/02/2026 | Permis de construire0343012500091 | 2 Rue des Chantiers | BD 162 | 300 m² | 3 530 m² | autorisé | UNIVERSITE DE MONTPELLIER |
| 10/02/2025 | Permis de démolir0343012500001 | 2 Rue des Chantiers | BD 162 | — | 3 530 m² | autorisé | UNIVERSITE DE MONTPELLIER |
| 23/06/2023 | Permis de construire0343012270124 | 24 Rue des Chantiers | BD 652 | 16 logements, 1 225 m² | 2 710 m² | commencé | PROMOLOGIS-SA D HABITATION LOYER MODERE |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 1124 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/07/2021 | 32 Rue des Chantiers | Dépendance, Appartement | 155 m² | 290 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 13 Rue des Chantiers 34200 Sète | 68,8 m² | — | C | C |
| maison, 27 Rue des Chantiers 34200 Sète | 42,1 m² | — | C | C |
| maison, 17 Rue des Chantiers 34200 Sète | 60,2 m² | — | C | C |
| maison, 15 Rue des Chantiers 34200 Sète | 60,1 m² | — | C | C |
| maison, 19 Rue des Chantiers 34200 Sète | 68,8 m² | — | C | C |
| maison, 23 Rue des Chantiers 34200 Sète | 72,4 m² | — | C | C |
| maison, 23 Rue des Chantiers 34200 Sète | 72,4 m² | — | C | C |
| maison, 21 Rue des Chantiers 34200 Sète | 60,7 m² | — | C | C |
| maison, 9 Rue des Chantiers 34200 Sète | 70,8 m² | — | C | C |
| maison, 25 Rue des Chantiers 34200 Sète | 60,7 m² | — | B | B |
| maison, 25 Rue des Chantiers 34200 Sète | 60,7 m² | — | C | C |
| maison, 22 Rue des Chantiers 34200 Sète | 55 m² | 1955 | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Hélène Boucherpublic
- Ecole maternelle Louis Blancpublic
Entreprises domiciliées à 200 m158
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CODISUDcommerce
- COMMUNE DE SETEadministration publique
- TOTALENERGIES MARKETING SERVICESactivités scientifiques et techniques
- ADELAsanté et action sociale
- PEGUEcommerce
- LL PIZZAShébergement et restauration
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.