Rue des Marines de St Clair, Sète
- Zone d'urbanisme
- UC4b
- zone urbaine à dominante d'habitat et d'équipement collectif correspondant à des groupes d'habitations et petits collectifs résidentiels
- Bâtiment
- 7,3 m
- 3 étages
Feuille BT 01Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 1,2 m
- Pente du terrain
- 1,1 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 461 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 869 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC4b, zone urbaine à dominante d'habitat et d'équipement collectif correspondant à des groupes d'habitations et petits collectifs résidentiels, du PLU Sete, en vigueur depuis le 15/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement local de publicité : Zone 3
- Droit de préemption urbain simple sur la commune de Sète
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- SETE
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 1 Rue des Marines de saint Clair | Appartement, Dépendance | 27 m² | 267 000 € | — |
| 29/09/2025 | 1 Rue des Marines de saint Clair | Appartement, Dépendance | 31 m² | 136 700 € | 4 410 € |
| 22/08/2025 | 4 Rue des Marines de St Clair | Dépendance, Appartement | 50 m² | 200 000 € | — |
| 30/06/2025 | 1 Rue des Marines de St Clair | Dépendance, Appartement | 20 m² | 102 800 € | 5 140 € |
| 20/06/2025 | 4 Rue des Marines de St Clair | Appartement, Dépendance | 31 m² | 149 000 € | 4 806 € |
| 05/05/2025 | 4 Rue des Marines de St Clair | Appartement, Dépendance | 18 m² | 129 000 € | 7 167 € |
| 17/10/2024 | 4 Rue des Marines de St Clair | Dépendance, Appartement | 29 m² | 232 000 € | — |
| 30/08/2024 | 4 Rue des Marines de St Clair | Appartement, Dépendance | 31 m² | 155 000 € | 5 000 € |
Afficher les 11 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/08/2024 | 4 Rue des Marines de St Clair | Dépendance, Appartement | 45 m² | 247 000 € | — |
| 29/05/2024 | 4 Rue des Marines de St Clair | Dépendance, Appartement | 18 m² | 132 000 € | 7 333 € |
| 23/04/2024 | 4 Rue des Marines de St Clair | Appartement, Dépendance | 20 m² | 126 000 € | 6 300 € |
| 22/03/2024 | 4 Rue des Marines de St Clair | Appartement, Dépendance | 25 m² | 136 000 € | — |
| 14/03/2024 | 1 Rue des Marines de St Clair | Dépendance, Appartement | 20 m² | 224 000 € | 11 200 € |
| 27/12/2023 | 4 Rue des Marines de St Clair | Dépendance, Appartement | 29 m² | 150 000 € | — |
| 13/11/2023 | 4 Rue des Marines de St Clair | Dépendance, Appartement | 31 m² | 135 000 € | — |
| 26/10/2023 | 4 Rue des Marines de St Clair | Dépendance, Appartement | 30 m² | 120 000 € | 4 000 € |
| 30/06/2023 | 1 Rue des Marines de St Clair | Dépendance, Appartement | 30 m² | 295 400 € | 9 847 € |
| 30/06/2023 | 1 Rue des Marines de St Clair | Dépendance, Appartement | 20 m² | 110 000 € | — |
| 08/12/2022 | 1 Rue des Marines de St Clair | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 32 m² | 200 000 € | 6 250 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Rue des Marines de St Clair 34200 Sète | 30,5 m² | — | D | B |
| appartement, 9 Rue des Marines de St Clair 34200 Sète | 21 m² | — | C | A |
| appartement, Rue des Marines de St Clair 34200 Sète | 17,9 m² | — | D | B |
| appartement, 4 Rue des Marines de St Clair 34200 Sète | 52,9 m² | — | C | A |
| appartement, Rue des Marines de St Clair 34200 Sète | 20,4 m² | — | D | B |
| appartement, Rue des Marines de St Clair 34200 Sète | 25,1 m² | 1982 | D | B |
| appartement, 4 Rue des Marines de St Clair 34200 Sète | 33,1 m² | — | C | A |
| appartement, Rue des Marines de St Clair 34200 Sète | 18,3 m² | 1982 | C | A |
| appartement, 7 Rue des Marines de St Clair 34200 Sète | 24,2 m² | — | D | B |
| appartement, Rue des Marines de St Clair 34200 Sète | 35,9 m² | — | D | B |
| appartement, Rue des Marines de St Clair 34200 Sète | 26,4 m² | — | C | B |
| appartement, 9 Rue des Marines de St Clair 34200 Sète | 55,1 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-CuriepublicULISinternat
- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curiepublicinternat
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.