Rue des Marins, Sète
- Parcelle la plus proche
- AN 326
- l'adresse est placée sur la voie, à 3 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 30 m²
- Zone d'urbanisme
- 1UB2
- zone urbaine du coeur d'agglomération couverte par le site patrimonial remarquable (SPR)
- Bâtiment
- 9,8 m
- 1 étage
Identifiant 34301000AN0326Feuille 000 AN 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 6,3 m
- Pente du terrain
- 2,8 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 404 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 845 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone 1UB2, zone urbaine du coeur d'agglomération couverte par le site patrimonial remarquable (spr), du PLU Sete, en vigueur depuis le 10/02/2014.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain renforcé sur la commune de Sète
- Classement sonore des routes: Catégorie 3, portée de 100m de part et d''autre de la voie
- Règlement local de publicité : Zone 1
Servitudes d'utilité publique4
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Sète : Secteur 1 du coeur de ville historique
- SETE
- Fort Richelieu
- Eglise décanale Saint-Louis
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/09/2025 | 6 Rue des Marins | Appartement | 22 m² | 64 000 € | 2 909 € |
| 24/07/2025 | 6 Rue des Marins | Appartement | 67 m² | 242 450 € | 3 619 € |
| 20/05/2025 | 6 Rue des Marins | Appartement | 33 m² | 65 000 € | 1 970 € |
| 20/05/2025 | 6 Rue des Marins | Appartement | 31 m² | 45 000 € | 1 452 € |
| 30/04/2025 | 6 Rue des Marins | Dépendance, Appartement | 62 m² | 119 000 € | — |
| 26/02/2025 | 6 Rue des Marins | Appartement | 46 m² | 85 000 € | 1 848 € |
| 20/08/2024 | 6 Rue des Marins | Appartement | 67 m² | 144 000 € | 2 149 € |
| 20/06/2024 | 6 Rue des Marins | Dépendance, Appartement | 46 m² | 25 000 € | 543 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/01/2024 | 7 Rue des Marins | Appartement | 44 m² | 137 190 € | 3 118 € |
| 26/10/2022 | 8 Rue des Marins | Appartement | 36 m² | 129 000 € | 3 583 € |
| 26/10/2022 | 8 Rue des Marins | Appartement | 36 m² | 70 000 € | 1 944 € |
| 21/09/2022 | 6 Rue des Marins | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 710 m² | 540 000 € | — |
| 22/12/2021 | 7 Rue des Marins | Appartement | 33 m² | 88 500 € | 2 682 € |
| 18/10/2021 | 7 Rue des Marins | Appartement | 33 m² | 53 000 € | 1 606 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 6 Rue des Marins 34200 Sète | 30,5 m² | 1900 | B | A |
| immeuble, 7 Rue des Marins 34200 Sète | — | — | D | C |
| immeuble, 10 Rue des Marins 34200 Sète | — | — | E | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Paul Valérypublic
- Ecole élémentaire Paul BertpublicULIS
- Ecole maternelle Louis Pasteurpublic
- Ecole primaire privée Saint Clairprivé
- Lycée Paul Valérypublic
Entreprises domiciliées à 200 m1 477
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- BANQUE POPULAIRE DU SUDfinance et assurance
- LAMYimmobilier
- COUR D'APPEL DE MONTPELLIERadministration publique
- SGS FRANCE (SERCOVAM; VERNOLAB;COURTRAY)activités scientifiques et techniques
- CTE NAT PECHES MARITIMES ELEVAGEMARINS (CNPMEM)autres services
- COMMUNE DE SETEadministration publique
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.