Rue des Mésanges, Sète
Numéros de la voie60
- Zone d'urbanisme
- UD2
- zone urbaine d'habitations composée essentiellement d'habitat individuel correspondant aux divers quartiers pavillonnaires de moyenne densité
- Bâtiment
- 5 m
- 1 étage
Feuille BI 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 3,9 m
- Pente du terrain
- 2,3 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 459 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 868 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD2, zone urbaine d'habitations composée essentiellement d'habitat individuel correspondant aux divers quartiers pavillonnaires de moyenne densité, du PLU Sete, en vigueur depuis le 17/09/2018.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain simple sur la commune de Sète
- Règlement local de publicité : Zone 3
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- SETE
- Périmètre de protection autour des Éts conchylicoles et gisements Nat coquilliers du Bassin de Thau
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | Permis de construire0343012500064 | 26 Rue des Mesanges | BH 671 | 1 logement, 96 m² | 322 m² | commencé | particulier |
| 03/09/2025 | Permis de construire0343012500046 | 26 Rue des Mesanges | BH 714 | 1 logement, 101 m² | 331 m² | commencé | particulier |
| 05/03/2024 | Permis de démolir03430124V0003 | 35 Rue des Mesanges | BI 37 | — | 1 284 m² | autorisé | ANTIN |
| 02/06/2023 | Permis de construire0343012370018 | 40 Rue des Mesanges | BH 687 | 1 logement, 78 m² | 461 m² | autorisé | particulier |
| 22/01/2021 | Permis de construire0343012070083 | 26 Rue des Mesanges | BH 670 | 1 logement, 69 m² | 210 m² | terminé | particulier |
| 04/12/2020 | Permis de construire0343012070068 | 39 Lotissement les Mesanges | BI 561 | 1 logement, 100 m² | — | terminé | particulier |
| 28/07/2020 | Permis de construire0343012070020 | 39 Rue des Mesanges | BI 557 | 1 logement, 123 m² | — | terminé | particulier |
| 29/06/2020 | Permis de construire0343011970112 | 39 B Rue des Mesanges | BI 36 | 1 logement, 100 m² | 2 055 m² | commencé | particulier |
Afficher les 14 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/06/2020 | Permis de construire0343011970129 | 39 Rue des Mesanges | BI 36 | 1 logement, 100 m² | 2 055 m² | commencé | particulier |
| 24/06/2020 | Permis de construire0343012070017 | 32 Rue des Mesanges | BH 20 | 1 logement, 104 m² | 500 m² | terminé | particulier |
| 12/06/2020 | Permis de démolir0343012070001 | 34 Rue des Mesanges | BH 20 | — | 500 m² | autorisé | particulier |
| 25/05/2020 | Permis de construire0343012070005 | 26 Rue des Mesanges | BH 670 | 1 logement, 90 m² | 210 m² | annulé | particulier |
| 27/02/2019 | Permis de construire0343011870118 | 9 Rue des Mesanges | BH 1 | 1 logement, 102 m² | 230 m² | terminé | particulier |
| 21/12/2018 | Permis de construire0343011870080 | 46 Rue des Mesanges | BH 661 | 1 logement, 71 m² | — | commencé | particulier |
| 03/12/2018 | Permis de construire0343011870051 | 50 Rue des Mesanges | BH 18, BH 19 | 1 logement, 129 m² | 1 052 m² | commencé | particulier |
| 24/10/2018 | Permis de construire0343011870058 | 9 Rue des Mesanges | BH 1 | 1 logement, 83 m² | 230 m² | autorisé | particulier |
| 20/08/2018 | Permis de construire0343011870040 | 26 Rue des Mesanges | BH 621 | 1 logement, 109 m² | 321 m² | commencé | particulier |
| 06/07/2018 | Permis de construire0343011870035 | 61 Rue des Mesanges | BI 263 | 1 logement, 126 m² | 676 m² | commencé | particulier |
| 26/03/2018 | Permis d'aménager0343011770006 | 39 Rue des Mesanges | BI 36 | — | 2 055 m² | terminé | particulier |
| 20/04/2017 | Permis d'aménager0343011670003 | Rue des Mesanges | BH 653 | — | — | terminé | particulier |
| 28/03/2017 | Permis de démolir0343011770001 | Rue des Mesanges | BH 653 | — | — | autorisé | particulier |
| 14/02/2013 | Permis de construire0343011270136 | 53 Rue des Mesanges | BI 249, BI 444 | 1 logement, 43 m² | 2 103 m² | commencé | VILLAGE CENTER |
22 autorisations rattachées à cette voie sur les 1124 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | 26 Rue des Mesanges | Vente | 331 m² de terrain | 210 000 € | — |
| 27/08/2025 | 26 Rue des Mesanges | Maison | 102 m² | 450 460 € | 4 416 € |
| 09/04/2025 | 26 Rue des Mesanges | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 113 m² | 150 000 € | — |
| 29/05/2024 | 40 Rue des Mesanges | Vente | 461 m² de terrain | 165 000 € | — |
| 05/02/2024 | 43 Rue des Mesanges | Dépendance, Maison | 480 m² | 795 000 € | — |
| 08/01/2024 | 31 Rue des Mesanges | Maison | 113 m² | 590 000 € | 5 221 € |
| 07/02/2023 | Rue des Mesanges | Dépendance, Maison | 108 m² | 200 000 € | 1 852 € |
| 22/11/2022 | Rue des Mesanges | Maison, Dépendance | 69 m² | 630 000 € | 9 130 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2022 | 33 Rue des Mesanges | Maison | 74 m² | 294 630 € | 3 981 € |
| 24/03/2021 | 26 Rue des Mesanges | Vente | 210 m² de terrain | 135 000 € | — |
| 09/02/2021 | 39 Rue des Mesanges | Maison | 90 m² | 170 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 25 Rue des Mésanges 34200 Sète | 152 m² | — | C | C |
| maison, 53 Rue des Mésanges 34200 Sète | 51,6 m² | 2014 | B | A |
| maison, 26 Rue des Mésanges 34200 Sète | 107,6 m² | 2018 | A | A |
| maison, Rue des Mésanges 34200 Sète | 97,6 m² | 2020 | B | A |
| appartement, 25 Rue des Mésanges 34200 Sète | 152 m² | — | E | E |
| maison, 26 Rue des Mésanges 34200 Sète | 97,5 m² | 2018 | A | A |
| maison, 53 Rue des Mésanges 34200 Sète | 90,6 m² | 1980 | D | B |
| appartement, 43 Rue des Mésanges 34200 Sète | 112,9 m² | — | E | E |
| maison, 55 Rue des Mésanges 34200 Sète | 216 m² | — | C | A |
| maison, 55 Rue des Mésanges 34200 Sète | 215 m² | — | C | A |
| maison, 33 Rue des Mésanges 34200 Sète | 76,3 m² | — | D | B |
| maison, 35 Rue des Mésanges 34200 Sète | 84 m² | 1949 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation de Sètepublic
- Collège Jean MoulinpublicREP+ULIS
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulinpublic
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.