Rue du Palais, Sète
- Parcelle la plus proche
- AO 245
- l'adresse est placée sur la voie, à 13 m de cette parcelle
- Contenance
- 88 m²
- Zone d'urbanisme
- 1UB1
- zone urbaine du quartier haut du centre-ville couverte par le site patrimonial remarquable (SPR)
- Bâtiment
- 16,4 m
- 4 étages
Identifiant 34301000AO0245Feuille 000 AO 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 13 m
- Pente du terrain
- 13 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 428 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 854 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone 1UB1, zone urbaine du quartier haut du centre-ville couverte par le site patrimonial remarquable (spr), du PLU Sete, en vigueur depuis le 10/02/2014.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain renforcé sur la commune de Sète
- Classement sonore des routes: Catégorie 3, portée de 100m de part et d''autre de la voie
- Règlement local de publicité : Zone 1
Servitudes d'utilité publique5
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Sète : Secteur 1 du coeur de ville historique
- SETE
- Fort Richelieu
- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918
- Eglise décanale Saint-Louis
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 19 Rue du Palais | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 335 m² | 540 000 € | — |
| 10/06/2025 | 15 Rue du Palais | Appartement | 28 m² | 90 020 € | 3 215 € |
| 02/09/2024 | 13 Rue du Palais | Appartement | 25 m² | 102 950 € | 4 118 € |
| 21/11/2023 | 2 Rue du Palais | Local industriel. commercial ou assimilé | 26 m² | 62 000 € | 2 385 € |
| 07/07/2023 | 13 Rue du Palais | Appartement | 65 m² | 170 000 € | 2 615 € |
| 30/06/2023 | 13 Rue du Palais | Appartement | 30 m² | 96 236 € | 3 208 € |
| 10/01/2023 | 7 Rue du Palais | Appartement, Dépendance | 102 m² | 192 000 € | — |
| 30/08/2022 | 15 Rue du Palais | Appartement | 28 m² | 56 000 € | 2 000 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/06/2022 | 15 Rue du Palais | Appartement, Dépendance | 53 m² | 163 550 € | 3 086 € |
| 17/06/2022 | 13 Rue du Palais | Appartement | 65 m² | 5 000 € | 77 € |
| 28/03/2022 | 21 Rue du Palais | Dépendance, Appartement | 87 m² | 225 680 € | — |
| 24/02/2022 | 13 Rue du Palais | Appartement | 31 m² | 83 000 € | 2 677 € |
| 08/09/2021 | 13 Rue du Palais | Appartement | 30 m² | 73 500 € | 2 450 € |
| 27/08/2021 | 10 Rue du Palais | Dépendance, Appartement | 135 m² | 355 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 15 Rue du Palais 34200 Sète | 41,4 m² | — | D | B |
| appartement, 10 Rue du Palais 34200 Sète | 115 m² | 1722 | C | C |
| appartement, 19 Rue du Palais 34200 Sète | 67,9 m² | — | C | A |
| appartement, 19 Rue du Palais 34200 Sète | 40,3 m² | — | C | A |
| appartement, 19 Rue du Palais 34200 Sète | 41,6 m² | — | D | B |
| appartement, 19 Rue du Palais 34200 Sète | 19,5 m² | — | C | A |
| appartement, 19 Rue du Palais 34200 Sète | 45,2 m² | — | C | A |
| appartement, 19 Rue du Palais 34200 Sète | 38 m² | — | D | B |
| appartement, 10 Rue du Palais 34200 Sète | 143 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 11 Rue du Palais 34200 Sète | 54,6 m² | 1940 | C | A |
| immeuble, 11 Rue du Palais 34200 Sète | — | 1900 | B | B |
| appartement, 3 Rue du Palais 34200 Sète | 26 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m9
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Paul Valérypublic
- Collège privé Saint-Josephprivé
- Ecole élémentaire Paul BertpublicULIS
- Ecole maternelle Condorcetpublic
- Ecole maternelle Louis Pasteurpublic
- Ecole primaire privée Saint Clairprivé
- Lycée Paul Valérypublic
- Lycée privé polyvalent Saint-Josephprivé
- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Josephprivé
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.