Rue Frédéric Mistral, Sète
- Parcelle la plus proche
- AO 107
- l'adresse est placée sur la voie, à 12 m de cette parcelle
- Contenance
- 99 m²
- Zone d'urbanisme
- 1UB2
- zone urbaine du coeur d'agglomération couverte par le site patrimonial remarquable (SPR)
- Bâtiment
- 15,4 m
- 4 étages
Identifiant 34301000AO0107Feuille 000 AO 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 5,4 m
- Pente du terrain
- 2,3 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 429 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 855 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone 1UB2, zone urbaine du coeur d'agglomération couverte par le site patrimonial remarquable (spr), du PLU Sete, en vigueur depuis le 10/02/2014.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Linéaire commercial protégé
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Classement sonore des routes: Catégorie 3, portée de 100m de part et d''autre de la voie
- Règlement local de publicité : Zone 1
- Droit de préemption urbain renforcé sur la commune de Sète
Servitudes d'utilité publique4
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Sète : Secteur 1 du coeur de ville historique
- SETE
- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918
- Eglise décanale Saint-Louis
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | Permis de construire0343012500077 | 12 Rue Frederic Mistral | AO 1078, AO 95 | 1 logement, 26 m² | 254 m² | autorisé | SCI JBJN |
| 22/05/2025 | Permis de démolir0343012500006 | 10 Rue Frederic Mistral | AO 96 | — | 540 m² | autorisé | ROUXEL-RIPOLL |
| 02/06/2017 | Permis de construire0343011770009 | 8 Rue Frederic Mistral | AO 97 | 70 m² | 1 200 m² | commencé | MALENON |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 1124 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 10 Rue Frederic Mistral | Appartement | 35 m² | 75 000 € | 2 143 € |
| 28/03/2025 | 5 Rue Frederic Mistral | Local industriel. commercial ou assimilé | 60 m² | 350 000 € | 5 833 € |
| 17/01/2025 | 12 Rue Frederic Mistral | Appartement | 57 m² | 108 000 € | 1 895 € |
| 31/10/2024 | 12 Rue Frederic Mistral | Appartement | 26 m² | 78 860 € | 3 033 € |
| 25/10/2024 | 8 Rue Frederic Mistral | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 667 m² | 878 000 € | — |
| 25/01/2024 | 9 Rue Frederic Mistral | Appartement, Dépendance | 37 m² | 85 725 € | 2 317 € |
| 17/01/2024 | 1 Rue Frederic Mistral | Appartement, Dépendance | 74 m² | 233 150 € | 3 151 € |
| 10/05/2023 | 9 Rue Frederic Mistral | Dépendance, Appartement | 63 m² | 130 000 € | — |
Afficher les 16 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/03/2023 | 7 Rue Frederic Mistral | Appartement | 55 m² | 131 500 € | 2 391 € |
| 09/02/2023 | 8 Rue Frederic Mistral | Appartement | 171 m² | 331 975 € | — |
| 28/11/2022 | 9 Rue Frederic Mistral | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 301 m² | 550 000 € | — |
| 20/10/2022 | 1 Rue Frederic Mistral | Appartement | 59 m² | 173 000 € | 2 932 € |
| 15/09/2022 | 12 Rue Frederic Mistral | Appartement | 67 m² | 151 600 € | 2 263 € |
| 22/06/2022 | 3 Rue Frederic Mistral | Dépendance | non mesurée | 32 000 € | — |
| 21/06/2022 | 8 Rue Frederic Mistral | Appartement | 84 m² | 240 000 € | 2 857 € |
| 11/05/2022 | 10 Rue Frederic Mistral | Dépendance, Appartement | 79 m² | 110 000 € | 1 392 € |
| 18/11/2021 | 9 Rue Frederic Mistral | Appartement, Dépendance | 66 m² | 168 000 € | 2 545 € |
| 16/11/2021 | 6 Rue Frederic Mistral | Appartement, Dépendance | 145 m² | 203 500 € | — |
| 02/11/2021 | 11 Rue Frederic Mistral | Appartement | 71 m² | 181 000 € | — |
| 17/08/2021 | 1 Rue Frederic Mistral | Appartement | 46 m² | 82 000 € | 1 783 € |
| 29/06/2021 | 10 Rue Frederic Mistral | Appartement, Dépendance | 90 m² | 315 000 € | — |
| 10/06/2021 | 7 Rue Frederic Mistral | Appartement | 55 m² | 79 500 € | 1 445 € |
| 30/04/2021 | 1 Rue Frederic Mistral | Appartement | 57 m² | 112 150 € | 1 968 € |
| 01/04/2021 | 12 Rue Frederic Mistral | Appartement | 40 m² | 88 500 € | 2 213 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 6 Rue Frédéric Mistral 34200 Sète | 31 m² | — | B | A |
| appartement, 6 Rue Frédéric Mistral 34200 Sète | 38,2 m² | — | B | A |
| appartement, 6 Rue Frédéric Mistral 34200 Sète | 51,4 m² | — | B | A |
| appartement, 6 Rue Frédéric Mistral 34200 Sète | 29 m² | — | B | A |
| appartement, 11 Rue Frédéric Mistral 34200 Sète | 75,5 m² | — | D | B |
| immeuble, 13 Rue Frédéric Mistral 34200 Sète | — | — | C | C |
| appartement, 13 Rue Frédéric Mistral 34200 Sète | 60,7 m² | — | C | A |
| appartement, 13 Rue Frédéric Mistral 34200 Sète | 80,3 m² | — | D | D |
| immeuble, 10 Rue Frédéric Mistral 34200 Sète | — | 1850 | D | C |
| immeuble, 10 Rue Frédéric Mistral 34200 Sète | — | 1850 | D | C |
| immeuble, 9 Rue Frédéric Mistral 34200 Sète | — | 1900 | D | B |
| appartement, 10 Rue Frédéric Mistral 34200 Sète | 47 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m10
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Paul Valérypublic
- Collège privé Saint-Josephprivé
- Ecole élémentaire Paul BertpublicULIS
- Ecole maternelle Condorcetpublic
- Ecole maternelle Louis Pasteurpublic
- Ecole maternelle Micheletpublic
- Ecole primaire privée Saint Clairprivé
- Lycée Paul Valérypublic
- Lycée privé polyvalent Saint-Josephprivé
- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Josephprivé
Entreprises domiciliées à 200 m3 768
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF)santé et action sociale
- LE SOUVENIR FRANCAISautres services
- ORANGEinformation et communication
- PICARD SURGELEScommerce
- ME GROUP FRANCEautres services
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.