Rue Louis Lépine, Sète
- Parcelle la plus proche
- BK 618
- l'adresse est placée sur la voie, à 14 m de cette parcelle
- Contenance
- 331 m²
- Zone d'urbanisme
- UD3
- zone urbaine d'habitations composée essentiellement d'habitat individuel correspondant aux divers secteurs pavillonnaires de forte densité
- Bâtiment
- 3,3 m
- 1 étage
Identifiant 34301000BK0618Feuille 000 BK 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 4,7 m
- Pente du terrain
- 2,7 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 449 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 863 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD3, zone urbaine d'habitations composée essentiellement d'habitat individuel correspondant aux divers secteurs pavillonnaires de forte densité, du PLU Sete, en vigueur depuis le 20/11/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain simple sur la commune de Sète
- Règlement local de publicité : Zone 3
- Classement sonore des voies ferrées: Catégorie 1, portée de 300m de part et d''autre de la voie
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- SETE
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | 26 Rue Louis Lepine | Appartement | 51 m² | 159 300 € | 3 124 € |
| 19/07/2023 | 1 Rue Louis Lepine | Maison | 63 m² | 128 882 € | 2 046 € |
| 08/02/2021 | 26 Rue Louis Lepine | Appartement | 51 m² | 78 500 € | 1 539 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 26 Rue Louis Lépine 34200 Sète | — | 1991 | B | B |
| maison, 19 Rue Louis Lépine 34200 Sète | 84,4 m² | 2005 | C | A |
| maison, 9 Rue Louis Lépine 34200 Sète | 89,8 m² | 2004 | C | A |
| maison, 9 Rue Louis Lépine 34200 Sète | 89,8 m² | 2004 | C | A |
| appartement, 26 Rue Louis Lépine 34200 Sète | 48,8 m² | 1991 | B | A |
| appartement, 26 Rue Louis Lépine 34200 Sète | 76,6 m² | 1991 | C | C |
| maison, 1 Rue Louis Lépine 34200 Sète | 83 m² | 1970 | C | A |
| maison, 8 Rue Louis Lépine 34200 Sète | 92,6 m² | — | D | D |
| maison, 8 Rue Louis Lépine 34200 Sète | 110,7 m² | — | D | D |
| maison, 8 Rue Louis Lépine 34200 Sète | 103,9 m² | — | D | D |
| maison, 8 Rue Louis Lépine 34200 Sète | 103,9 m² | — | E | D |
| maison, 8 Rue Louis Lépine 34200 Sète | 92,6 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m176
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- THIERRY CARRIEindustrie
- CARLITAcommerce
- SCI GENARAimmobilier
- WALLY ROBINSONhébergement et restauration
- LES MOISSONS DU COEUR (LMDC)santé et action sociale
- RESINE PLUSconstruction
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.