Rue René Cassin, Sète
Numéros de la voie55
- Zone d'urbanisme
- UD1
- zone urbaine d'habitations à faible densité composée essentiellement d'habitat individuel relatif principalement aux quartiers pavillonnaires du Mont St Clair
- Bâtiment
- 7,2 m
- 2 étages
Feuille BO 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 39,7 m
- Pente du terrain
- 8,8 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 444 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 861 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD1, zone urbaine d'habitations à faible densité composée essentiellement d'habitat individuel relatif principalement aux quartiers pavillonnaires du mont st clair, du PLU Sete, en vigueur depuis le 15/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement local de publicité : Zone 1
- Droit de préemption urbain simple sur la commune de Sète
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Sète : Secteur 3 du paysage du Mont Saint-Clair et de la Corniche
- SETE
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/05/2021 | Permis de construire0343012170011 | 621 Rue Rene Cassin | BO 499, BO 500 | 2 logements, 160 m² | 1 050 m² | terminé | particulier |
| 08/10/2020 | Permis de construire0343012070047 | 621 Rue Rene Cassin | BO 501 | 1 logement, 100 m² | — | terminé | particulier |
| 31/08/2020 | Permis de construire0343012070037 | 621 Rue Rene Cassin | BO 502 | 1 logement, 78 m² | — | terminé | particulier |
| 13/06/2019 | Permis de construire0343011870098 | 621 Rue Rene Cassin | BO 330 | 1 logement, 149 m² | 1 055 m² | terminé | particulier |
| 13/06/2019 | Permis de construire0343011970020 | 621 Rue Rene Cassin | BO 330, BO 331, BO 332 | 1 logement, 127 m² | 1 055 m² | terminé | particulier |
| 29/05/2019 | Permis de démolir0343011970004 | 621 Rue Rene Cassin | BO 330 | — | 1 055 m² | terminé | particulier |
| 10/10/2018 | Permis de construire0343011870068 | 214 Rue Rene Cassin | AT 390 | 1 logement, 88 m² | — | autorisé | particulier |
| 24/05/2018 | Permis de construire0343011870018 | 166 Rue Rene Cassin | AT 347 | 1 logement, 150 m² | — | terminé | particulier |
Afficher les 8 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/01/2018 | Permis de construire0343011770035 | 71 Rue Rene Cassin | BO 461 | 1 logement, 128 m² | — | terminé | particulier |
| 23/11/2017 | Permis de démolir0343011700031 | 671 Rue Rene Cassin | BO 461 | — | 913 m² | autorisé | particulier |
| 19/12/2016 | Permis de construire0343011670034 | 472 Rue Rene Cassin | AV 261 | 1 logement, 76 m² | 1 000 m² | commencé | particulier |
| 25/04/2016 | Permis d'aménager0343011570002 | 621 Rue Rene Cassin | BO 24, BO 330, BO 331 | — | 7 445 m² | terminé | particulier |
| 05/02/2016 | Permis de construire0343011570054 | 166 Rue Rene Cassin | AT 345 | 2 logements, 368 m² | — | commencé | particulier |
| 23/06/2014 | Permis d'aménager0343011470001 | 166 Rue Rene Cassin | AT 345 | — | 1 455 m² | autorisé | SYGIM |
| 20/01/2014 | Permis de démolir0343011370026 | 166 Rue Rene Cassin | AT 345 | — | 1 455 m² | commencé | particulier |
| 26/03/2013 | Permis de construire0343011270145 | 130 Rue Rene Cassin | AT 52 | 1 logement, 55 m² | 2 350 m² | commencé | particulier |
16 autorisations rattachées à cette voie sur les 1124 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/08/2025 | Rue Rene Cassin | Maison | 210 m² | 800 000 € | — |
| 05/08/2025 | 397 Rue Rene Cassin | Maison | 290 m² | 719 000 € | — |
| 29/07/2024 | Rue Rene Cassin | Maison | 86 m² | 820 000 € | 9 535 € |
| 14/12/2023 | 439 Rue Rene Cassin | Dépendance, Maison | 294 m² | 633 333 € | — |
| 19/01/2023 | 621 Rue Rene Cassin | Maison | 64 m² | 479 331 € | 7 490 € |
| 13/10/2022 | 11 Rue Rene Cassin | Maison | 52 m² | 624 850 € | 12 016 € |
| 25/05/2022 | Rue Rene Cassin | Maison | 144 m² | 880 000 € | — |
| 24/01/2022 | 130 Rue Rene Cassin | Maison | 340 m² | 1 570 000 € | — |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/10/2021 | 621 Rue Rene Cassin | Dépendance, Maison | 524 m² | 1 067 940 € | — |
| 28/06/2021 | 583 Rue Rene Cassin | Appartement, Dépendance | 100 m² | 415 000 € | 4 150 € |
| 11/05/2021 | 177 Rue Rene Cassin | Dépendance, Appartement | 66 m² | 220 450 € | 3 340 € |
| 04/03/2021 | Rue Rene Cassin | Vente | 507 m² de terrain | 210 000 € | — |
| 04/03/2021 | Rue Rene Cassin | Vente | 502 m² de terrain | 180 000 € | — |
| 07/01/2021 | 649 Rue Rene Cassin | Maison | 398 m² | 593 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 191 Rue René Cassin 34200 Sète | 153,6 m² | — | E | C |
| maison, 214 Rue René Cassin 34200 Sète | 183,3 m² | — | B | A |
| maison, 621 Rue René Cassin 34200 Sète | 302 m² | 1962 | F | F |
| maison, 184 Rue René Cassin 34200 Sète | 210 m² | 1950 | B | A |
| maison, 671 Rue René Cassin 34200 Sète | 206,3 m² | — | E | E |
| immeuble, 177 Rue René Cassin 34200 Sète | — | 1948 | E | C |
| maison, 543 Rue René Cassin 34200 Sète | 152,1 m² | 1948 | D | D |
| maison, 194 Rue René Cassin 34200 Sète | 100 m² | 2010 | B | A |
| maison, 621 Rue René Cassin 34200 Sète | 75,1 m² | 2021 | A | A |
| maison, 397 Rue René Cassin 34200 Sète | 140,6 m² | 1965 | D | D |
| maison, 543 Rue René Cassin 34200 Sète | 171,9 m² | — | E | E |
| maison, 191 Rue René Cassin 34200 Sète | 77 m² | 1970 | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Paul LangevinpublicULIS
- Ecole maternelle Paul Langevinpublic
Entreprises domiciliées à 200 m149
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- PUPILLES DE L ENSEIGNEMENT PUBLIC HERAULsanté et action sociale
- SCI MALARimmobilier
- AR3MA (L' ATELIER MULTISERVICES (AMS))commerce
- SCI LIBERimmobilier
- SELARL XAVIER GANTET-CINQsanté et action sociale
- BSV VIDEO PROTECTconstruction
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.